признании договора передачи квартиры частично недействительным, установлении долевой собственности



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Лунянской Е.Е.,при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Елены Владимировны к Федорову Владимиру Евгеньевичу, Федорову Андрею Владимировичу, МГУ им. Ломоносова о признании договора передачи квартиры частично недействительным, установлении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Звягинцева Е.В. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ с иском о признании частично недействительным договора передачи квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ответчиками, установлении долевой собственности и определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> на основании ст.ст. 168,178 ГК РФ. Указывая, что сторонами10 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи в собственность Федоровым В.Е.,А.В. отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ими получено свидетельство о собственности на жилище. Она, несмотря на то, что была зарегистрирована и проживала на площади, участия в приватизации не принимала, т.к.ей работник паспортного стола разъяснила, что она не имеет права участвовать в приватизации, т.к. ранее принимала участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> было оформлено только на мать. В ДД.ММ.ГГГГ года она узнала, что имела право на участие в приватизации спорной квартиры. В судебном заседании представитель истца против заявленного ходатайства о применении срока исковой давности возражал, пояснил, что истец о нарушении своего права узнала только в ДД.ММ.ГГГГ года, при предъявлении иска сыном, с этого времени начинает течь срок исковой давности.

Ответчик Федоров В.Е. в суд не явился, иск признал, просил дело рассматривать в его отсутствии.

Ответчик представитель МГУ им. М.В. Ломоносова извещен, в суд не явился.

Ответчик Федоров А.В. в суд не явился, явился его представитель, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, указывая, что с момента заключения договора прошло более <данные изъяты> лет, он начал течь с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит, что ходатайство о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению и в удовлетворении иска должно быть отказано.

Согласно 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> занимают Звягинцева Е.В. ее муж Федоров В.Е. и сын Федоров А.В. ДД.ММ.ГГГГ МГУ им М.В. Ломоносова был заключен договор передачи в собственность Федоровым В.Е.,А.В. квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ими получено свидетельство о собственности на жилище. Истец не была включена в число собственников, об этом ей было известно с момента подписания договора. В заявлении о передаче в собственность квартиры указано, что Звягинцева Е.В. право на приобретение жилья бесплатно в порядке приватизации использовала ранее, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и стоит ее подпись. Зная, что она не является собственницей квартиры, до ДД.ММ.ГГГГ года Звягинцева Е.В. договор не оспаривала. Данная сделка является оспоримой, для предъявления требований о признании ее недействительной существует срок исковой давности один год, его истец пропустила. Срок исковой давности начинает течь с момента подписания договора, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента истец должна была знать о нарушении своего права. Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению. В удовлетворении иска в связи с истечением срока исковой давности должно быть отказано.

На основании изложенного, ст.ст. 168,178,181,199 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Звягинцевой Елены Владимировны к Федорову Владимиру Евгеньевичу, Федорову Андрею Владимировичу, МГУ им. Ломоносова о признании договора передачи квартиры частично недействительным, установлении долевой собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ