РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильщиковой Елены Дмитриевны к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности на машино-место

Установил

Истец Красильщикова Е.Д. обратилась в суд с иском к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности и просит суд признать за ней право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «Строительное Управление №» был заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки №/Г-И на предмет инвестирования истицей строительства гаражного места по адресу: <адрес> <адрес>, место №, а ответчик обязался передать указанное машино-место в собственность истца. Истец выплатила предусмотренные договором денежные средства, в настоящее время несет расходы по эксплуатации спорного машино-места, однако, ответчик уклоняется от регистрации права собственности истца на спорное машино-место.

Представитель истца по доверенности Искендеров И.Ш. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Управления росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Правительства <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Р.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Красильщиковой Е.Д. и ЗАО «СУ-155» был заключен договор инвестирования №/Г-И, в соответствии с которым Красильщикова Е.Д. участвует в качестве субинвестора в инвестировании строительства одного машино-места, указанного в технологической компановке за № в гараж-стоянке, расположенном по адресу: <адрес> в генеральный инвестор (ответчик) обязуется передать в собственность истице предмет инвестиций последней.

Машино-место передается в собственность истице по цене <данные изъяты>. Истец надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору, что подтверждается копией платежных документов, имеющихся в материалах дела (л.д. 11). Спорное машино-место фактически передано Красильщиковой Е.Д. во владение и пользование, она же несет расходы по его эксплуатации и содержанию.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Красильщиковой Е.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Красильщиковой Еленой Дмитриевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по району Чертаново Северное ОУФМС России по <адрес> в ЮАО ) право собственности на машино-место №, площадью 17,2 кв.м. в помещении № I, тип: гаражи, на этаже пэ3, комната №, по адресу: <адрес>

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Федеральный судья: Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ