РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ачамович И.В. с участием,

с участием адвоката Маралина С.В.

при секретаре Поляковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова Григория Борисовича к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Трифонов Г.Б. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на гараж-бокс №,, расположенный на 4 этаже гаража – стоянки по адресу : <адрес> Г.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя № рублей.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» был заключен договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки. Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес), а также оформление за истцом права собственности на индивидуальный бокс №, расположенный на 4-м этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением Префекта ЮАЗО <адрес> №-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу: <адрес> ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс №.

Представитель истца по доверенности и по ордеру Маралин С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ПК «ГСК «Ново-Воронцово» по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го лица Управления росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Трифоновым Г.Б. договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырехэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <адрес> приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс №, оплатив по договору денежные средства в рублях сумме, эквивалентной № долларов США, что составляет, согласно квитанции № рублей (л.д. 8-10).

Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с обмерами, помещения, произведенными органами БТИ, спорному объекту недвижимости присвоены следующие характеристики: помещение № № бокс №, тип: гаражи, этаж 4, № комн. 59, площадь 18,3 кв.м.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Трифоновым Г.Б. должно быть признано право собственности на гараж-бокс № расположенный на четвертом этаже гаража-стоянки по адресу : <адрес> Г.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает подлежащим удовлетворению требование Трифонова Г. Б. к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о взыскании расходов на оплату услуг представителя, с учетом требований разумности в размере № рублей. С учетом ст. 98 суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1000 рублей.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трифоновым Григорием Борисовичем, (<адрес> право собственности на гараж-бокс №, расположенный в помещении № VI, бокс <адрес> комн.59, Тип: Гаражи, общей площадью 18.3 кв.м., на 4 (четвертом ) этаже гаража-стоянки по адресу : <адрес>Г.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по <адрес>.

Взыскать с ПК «ГСК «Ново-Воронцово» в пользу Трифонова Григория Борисовича судебные расходы на представителя <адрес> рублей и возврат госпошлины 1000 рублей, всего <адрес>), 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья И.В. Ачамович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ