РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Кривороговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амадеус» к Савостюк Олегу Михайловичу, Савостюк Михаилу Олеговичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Амадеус» обратился в суд с иском к ответчикам Савостюк О.М., Савостюк М.О. просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занимаемый земельный участок по адресу: <адрес> и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчиков. В случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно в течение 10 дней определить порядок исполнения в виде предоставления права истцу самостоятельно демонтажа и вывоза гаража-бокса, принадлежащего ответчику с занимаемого земельного участка на охраняемую стоянку собственными силами или с привлечением третьих лиц с последующим возмещением затрат с ответчиков.

В обосновании своих исковых требований истец указывает, что истцом составлен акт обследования земельного участка по адресу: <адрес> № принадлежащий истцу на праве собственности. На самовольно занятом участке ответчик создал самовольную постройку – металлический гараж-бокс №, разрешения на размещение гаража-бокса на своем участке истец не выдавал. Строительство выполнено с нарушением строительных и градостроительных норм. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости освободить территорию от установленного гаража-бокса №. Ответчик добровольно нарушения не устранил. Комиссией ДД.ММ.ГГГГ составлен акт повторного обследования земельного участка: <адрес> вл. 67, в котором отражено, что гараж-бокс № ответчика по прежнему находится на земельном участке, принадлежащем истцу.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Савостюк О.М., Савостюк М.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались

Представитель третьего лица, <адрес> по доверенности Рогова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ООО «Амадеус» являлся собственником, земельного участка по адресу: <адрес> вл. 67 площадью <адрес> кв.м. кадастровый номер <адрес> на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования земельного участка по адресу: <адрес> вл. 67, комиссия в составе 6 человек, представителей ООО «Амадеус» составили Акт о том, что на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> установлены 7 металлических боксовых гаражей (№,№) и один металлический тент-укрытие типа «пенал» №. На момент проведения обследования ДД.ММ.ГГГГ владельцы гаражей и металлического тента-укрытия не выявлены. ДД.ММ.ГГГГ было проведено повторное обследование территорий района Академический, в т.ч. по адресу: <адрес> комиссией в составе представителей <адрес>, ГБУ «ИС <адрес>» и ООО «Амадеус», в ходе которого проводились работы по установлению владельца самовольно установленного гаража-бокса №, частично расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, частично на территории района «Академический». Было установлено, что владелец гаража – Савостюк О.М. По результатам обследования ответчику было направлено уведомление с предложением в 10-дневный срок с момента получения уведомления демонтировать (переместить) принадлежащий ему гараж-бокс и освободить незаконно занимаемый участок. Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что металлический гараж владельцем, Савостюк О.М. не демонтирован и не перемещен. В связи с отказом добровольно демонтировать либо переместить гараж-бокс истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав с настоящим иском к Савостюк О.М., Савостюк М.О.

Однако, по запросу суда получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Банк Фининвест».

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Амадеус» к Савостюк Олегу Михайловичу, Савостюк Михаилу Олеговичу об освобождении земельного участка необоснованны и удовлетворению не подлежат, т.к. права и законные интересы ООО «Амадеус» не нарушаются, и не подлежат защите в данном судебном процессе.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Амадеус» к Савостюк Олегу Михайловичу, Савостюку Михаилу Олеговичу об освобождении земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Бабенко О.И.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ