взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Тындика А.О.,при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Коллекторское агентство "Дебеториум" к Коптев-Дворникову Владимиру Евгеньевичу, Свинцову Михаилу Владимировичу, Полубиченко Лидии Валериановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит взыскать солидарно с Коптева-Дворникова В.Е., Свинцова М.В., Полубиченко Л.В. сумму долга по кредитному договору в счет основной задолженности <адрес> руб., проценты за пользование кредитом № руб., неустойку № руб.; обратить взыскание на принадлежащее Полубиченко Л.В. заложенное имущество: земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, уч. 5; жилой дом общей площадью 241,10 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, уч. 5, осуществить реализацию заложенного имущества путем продажи с открытых торгов единым лотом. Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере № руб. Выплатить ООО «Коллекторское агентство «Дебеториум» из стоимости заложенного имущества сумму кредита в размере № руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму № руб. по ставке 19% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга, неустойку в размере № руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму № руб. по ставке 19% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга, неустойку в размере № руб. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «АКБ «ИНТЕРПРОМБАНК» и Коптевым-Дворниковым В.Е. был заключен кредитный договор о предоставлении кредита в форме невозобновляемой кредитной линии №/ФКЛ, в соответствии с которым банк обязался предоставить Коптеву-Дворникову В.Е. кредит с лимитом в размере № руб., сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с выплатой процентов из расчета 18 % годовых. В соответствии с дополнительными соглашениями заключенными между сторонами, процентная ставка по кредиту установлена в размере 20,52 % годовых. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, между АКБ «Интепромбанк» и Полубиченко Л.В. был заключен договор залога земельного участка общей площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, уч. 5, и дом общей площадью 241 кв.м., расположенный по тому же адресу, залогодателем по договору является Полубиченко Л.В. По соглашению сторон залоговая стоимость земельного участка составляет <адрес> руб., залоговая стоимость жилого <адрес> руб. Также в целях обеспечения исполнения обязательств между ЗАО «АКБ «Интерпромбанк» и Свинцовым М.В. был заключен договор поручительства №/ДП-1 в соответствии с которым Свинцов М.В. обязался отвечать по всем обязательствам заемщика по кредитному договору.

ЗАО АКБ «Интепромбанк» обязательства выполнило в полном объеме, выдав кредит заемщику, однако заемщик Коптев-Дворников В.Е. свои обязательства по возврату кредита и уплаты процентов в полном объеме не выполнил, с ДД.ММ.ГГГГ года прекратил уплачивать проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «АКБ «ИНТЕРПРОМБАНК» и ООО «Коллекторское агентство «Дебеториум» был заключен договор уступки прав в соответствии с которым, к ООО «Коллекторское агентство «Дебеториум» переходят все права кредитора по кредитному договору. Обязательства по возврату кредита ответчиком надлежащим образом не исполняются. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Тындик А.О. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело слушанием отложить на конец мая в связи с госпитализацией представителя, однако документы, подтверждающие уважительность причины неявки представителя не представлены. Представителем ответчиков от имени Коптев-Дворникова В.Е. представлены письменные пояснения, где указано, что исковые требования в части взыскания суммы основанного долга и суммы процентов признает, против удовлетворения иска в части взыскания неустойки возражает, т.к. сумма чрезмерно завышена, просит применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки. От имени Свинцова М.В. представлены письменные возражения, исковые требования не признал, пояснил, что поручительство прекращается, в случае если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю, иск был предъявлен истцом по истечении годичного срока со дня наступления срока исполнения основного обязательства, а именно спустя год после ДД.ММ.ГГГГ – срока возврата кредита.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 363 ГК РФ 1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 810 ч.1 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 334 ГК РФ 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «АКБ «ИНТЕРПРОМБАНК» и Коптевым-Дворниковым В.Е. был заключен кредитный договор о предоставлении кредита в форме невозобновляемой кредитной линии №/ФКЛ, в соответствии с которым банк обязался предоставить Коптеву-Дворникову В.Е. кредит с лимитом в размере № руб., сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с выплатой процентов из расчета 18 % годовых (л.д. 43-46). В соответствии с заключенным между сторонами дополнительным соглашением № заключенным между сторонами, процентная ставка по кредиту установлена в размере 20,52 % годовых (л.д. 47). В обеспечение исполнения заемщиком обязательств Коптев-Дворникова В.Е. по кредитному договору, между АКБ «Интерпромбанк» и Полубиченко Л.В. был заключен договор залога земельного участка общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, сельское поселение Новофедоровское, д. Пахорка, <адрес>, уч. 5, и жилого дома общей площадью 241,10 кв.м., в том числе жилой площадью 125,6 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, условный номер 50:№, залогодателем по договору является Полубиченко Л.В. По соглашению сторон залоговая стоимость земельного участка составляет № руб., залоговая стоимость жилого <адрес> руб. (л.д. 52-54). Также в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ЗАО «АКБ «Интерпромбанк» и Свинцовым М.В. был заключен договор поручительства №/ДП-1 в соответствии с которым Свинцов М.В. обязался отвечать по всем обязательствам заемщика по кредитному договору (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «АКБ «ИНТЕРПРОМБАНК» и ООО «Коллекторское агентство «Дебеториум» был заключен договор уступки прав в соответствии с которым, к ООО «Коллекторское агентство «Дебеториум» переходят все права кредитора по кредитному договору. Обязательства по возврату кредита ответчиком надлежащим образом не исполняются. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

ЗАО АКБ «Интепромбанк» обязательства выполнило в полном объеме, выдав кредит заемщику, однако заемщик Коптев-Дворников В.Е. свои обязательства по возврату кредита и уплаты процентов в полном объеме не выполнил, с января 2009 года прекратил уплачивать проценты.

До настоящего времени ответчик обязательства по возврату денежных средств не исполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу по кредитному договору составляет № руб., проценты за пользование кредитом – № руб., неустойка – № руб.

Таким образом, подлежит взысканию с Коптева-Дворникова В.Е. в пользу истца сумма основного долга по кредитному договору в размере № руб., проценты за пользование кредитом в сумме № руб., с учетом того, что размер неустойки в № руб. явно несоразмерен последствиям нарушений, допущенных ответчиком, она подлежит снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ до № руб.

Также подлежит взысканию с ответчика Коптев-Дворникова В.Е. в пользу истца госпошлина в размере № руб. Всего подлежит взысканию №

Подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, сельское поселение Новофедоровское, д. Пахорка, <адрес>, уч. 5, и жилой дом общей площадью 241,10 кв.м., в том числе жилой площадью 125,6 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Пахорка, <адрес>, условный номер № принадлежащие Полубиченко Л.В., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере №35 руб., осуществив реализацию путем продажи с открытых торгов единым лотом, выплатить ООО "Коллекторское агентство "Дебеториум" из стоимости заложенного имущества: №- сумму кредита; № руб.10 коп.- проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму № руб. по ставке 19% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга; № руб. неустойки.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору с Свинцова М.В. должно быть отказано, т.к. истец предъявил исковое заявление в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исполнения обязательств - ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении годичного срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства. В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 333, 334, 363, 367, 810, 811, 819 ГК РФ, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Коптева-Дворникова Владимира Евгеньевича в пользу ООО "Коллекторское агентство "Дебеториум" в счет возмещения задолженности, неустойки №) руб. 10 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее Полубиченко Лидии Валериановне заложенное имущество: земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Московская обоасть, <адрес>, сельское поселение Новофедоровское,д.Пахорка, <адрес> жилой дом общей площадью 241,10 кв.м инв. №:047-10304, лит. А-а-а1-а2-а3, расположенный по адресу: <адрес>, сельское №

Осуществить реализацию заложенного имущества путем продажи с открытых торгов единым лотом.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества (земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Московская обоасть, <адрес>, сельское поселение Новофедоровское,д.Пахорка, <адрес> жилой дом общей площадью 241,10 кв.м инв. №, № расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Новофедоровское,д.Пахорка,ул.Школьная,уч.5) в размере № руб.35 коп.

Выплатить ООО "Коллекторское агентство "Дебеториум" из стоимости заложенного имущества: №- сумму кредита; № руб.10 коп.- проценты за пользование кредитом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму № руб. по ставке 19% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы долга; № руб. неустойки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ