РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Уткиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Ивана Сергеевича к ЗАО "СУ-155" о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на машино-место №, расположенного в гараже-стоянке по адресу: <адрес>. Указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Правительство Москвы заключило с ООО «СИНЭК 2000», ЗАО «СУ-155» инвестиционный контракт № №, предметом которого является комплексная застройка территории <адрес>, жилых домов, детского сада, ФОКа в соответствии с проектом планировки. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ЗАО «СУ-155», право требования на машиноместо №, расположенного по адресу: <адрес> перешло истцу. Им внесен в полном объеме инвестиционный взнос в размере № руб. в полном объеме, однако ответчик уклоняется от передачи помещения истцу, до настоящего времени не оформил право собственности истца на помещение. Представитель истца по доверенности Семенов Б.Г. в судебном заседании заявленные требования поддеражал.

Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель 3-го лица Правительства <адрес> в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ Правительство Москвы заключило с ООО «СИНЭК 2000», ЗАО «СУ-155» инвестиционный контракт № №, предметом которого является комплексная застройка территории квартала 43 Юго-Запада, жилых домов, детского сада, ФОКа в соответствии с проектом планировки.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СУ-155» заключило соглашение с Сорокиным И.С., в соответствии с которым истец принял на себя обязательства по финансированию и осуществлению проектирования и строительства гаража-стоянки, расположенного по адресу: 43 квартал района Обручевский, корпус 19, ответчик обязался передать машиноместо в гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, квартал 43 района Обручевский, <адрес>) истцу. Сорокин И.С. исполнил взятые на себя обязательства по передаче денежных средств в размере № руб. по соглашению, что подтверждается платежным документом (л.д. 11).

В настоящее время объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, машиноместу номер №.

Не смотря на то, что истец условия договора выполнил полностью, перечислив предусмотренные договором денежные средства, свое право собственности в установленном порядке зарегистрировать не может, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие выполнение условий инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ЗАО «СУ-155», не подписан акт о реализации, во внесудебном порядке оформить право собственности истца на машиноместо невозможно.

Таким образом, за Сорокиным И.С. должно быть признано право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, ст.218 п. 1 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Сорокиным Иваном Сергеевичем, <адрес> на нежилое помещение № I машиноместо № Тип: Гаражи, этаж п. комната №, размером 27,3 кв.м по адресу: <адрес>

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ