РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Сметаниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Башаровой Розы Хамзиевны, Башаровой Венеры Халитовны о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ <адрес> о снятии с жилищного учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и отказе в предоставлении по договору социального найма комнаты в коммунальной квартире,

установил:

Заявитель Башарова Р.Х., Башарова В.Х. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ <адрес> о снятии с жилищного учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и отказе в предоставлении по договору социального найма комнаты в коммунальной квартире.

В обоснование заявленных требований указывают, что они в составе семьи из трех человек (мать – Башарова Р.Х., дочь Башарова В.Х. и Башарова Э.Х.) занимали комнату в коммунальной квартире жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С 1987 года семья состояла на жилищном учете на общих основаниях. На основании распоряжением Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ и от ДД.ММ.ГГГГ № –РЖ Башаровой Э.Х. одной по договору купли-продажи была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> со снятием ее с жилищного учета. Башарова Р.Х. направила ходатайство главе <адрес> Академический о предоставлении ей и ее дочери по договору социального найма освободившейся комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 14 кв.м. На основании распоряжения №-РФ от ДД.ММ.ГГГГ Префектуры ЮЗАО <адрес> они были сняты с жилищного учета. На повторное обращение в У ДЖП и ЖФ <адрес> по вопросу предоставления освободившейся комнаты № площадью 14 кв.м. по договору социального найма заявительницами был получен отказ, который они считают незаконным.

Заявитель Башарова Р.Х., Башарова В.Х. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, в удовлетворении требований заявления просила отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 59 ЖК РФ «1.Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2.При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1-3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом»

В судебном заседании установлено, Башарова Р.Х. и Башарова В.Х. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ занимают комнату № жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Комната № площадью жилого помещения 22,75 кв.м., общей площадью жилого помещения 22, 75 кв.м. - жилой – 14,0 кв.м. свободная с 1999 года.

Семья Башаровой Р.Х. в составе трех человек (она, дочь Башарова В.Х., дочь- Башарова Э.Х.) состояли на жилищном учете по месту жительства с 1987 года на общих основаниях.

На основании распоряжения Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ и от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита Башаровой Э.Х. была предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 43,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. по адресу: <адрес> со снятием с жилищного учета.

Требования заявителей о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ <адрес> о снятии с жилищного учета лиц удовлетворению не полежат по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Закона <адрес> «Об обеспечении права жителей <адрес> на жилые помещения» при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна находиться в пределах нормы предоставления площади жилого помещения.

При расчете площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования правом собственности, и делиться на количество членов семьи.

На семью Башаровой Р.Х. с учетом жилой площади, предоставленной дочери Башаровой Э.Х. приходится площадь, превышающая норму предоставления площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах семья Башаровой Р.Х. был правомерно снята с очереди по улучшению жилищных условий.

Башарова Р.Х. обратилась в У ДЖП и ЖФ <адрес> с заявлением по вопросу предоставления ей на семью из двух человек (она и дочь) комнаты № жилой площадью 14,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Указанный вопрос был рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии ЮЗАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), которая рекомендовала отказать в предоставлении семье Башаровой Р.Х. освободившейся комнаты по договору социального найма и рекомендовала выкуп освободившейся комнаты № жилой площадью 14,0 кв.м. по рыночной стоимости или заключить договор найма.

Суд считает, что отказ Башаровой Р.Х. в предоставлении комнаты № по договору социального найма соответствует закону, а именно ст. 59 ЖК РФ, поскольку семья Башаровой Р.Х. в настоящее время не является нуждающейся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований заявления Башаровой Розы Хамзиевны, Башаровой Венеры Халитовны о признании незаконным решения ДЖП и ЖФ <адрес> о снятии с жилищного учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и отказе в предоставлении по договору социального найма комнаты в коммунальной квартире – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ