РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грицких Е. А. с участием адвоката Салохиной Е.А. при секретаре Дружининой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Изотова Дмитрия Сергеевича к Управлению департамента жилищной политики и жилищного фонда по <адрес> в ЮЗАО, Изотову Сергею Анатольевичу о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилой площадью, регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Изотов Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Управлению департамента жилищной политики и жилищного фонда по <адрес> в ЮЗАО, Изотову Сергею Анатольевичу о признании его членом семьи Изотова С.А., являющегося нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ним права пользования указанной квартирой, обязании отделения по району «Обручевский» ОУФМС России по <адрес> в ЮЗАО зарегистрировать его по месту жительства в указанном жилом помещении. В обоснование заявленных требований Изотов Д. С. указывает, что его отец Изотов С. А. обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО с просьбой о вселении его на постоянное место жительства в однокомнатную квартиру, общей площадью 36 кв.м., которую он занимает по договору коммерческого найма по адресу: <адрес>. Согласно ответу заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО № от ДД.ММ.ГГГГ, данный вопрос был рассмотрен за заседании общественной жилищной комиссии ЮЗАО ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), которая рекомендовала в удовлетворении просьбы отказать, т.к. при переселении из сносимого дома по адресу: <адрес>, по инициативе семьи был разрешен разъезд и предоставлены две квартиры: бывшей жене и двум сыновьям, 1992 года рождения и 1997 года рождения, двухкомнатная квартира по договору социального найма, и заявителю – однокомнатная квартира по договору коммерческого найма. С указанным отказом заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО истец не согласен, поскольку при его вселении норма общей площади жилого помещения на одного человека – учетная норма площади жилого помещения 10 кв.м. будет соблюдена. Кроме того, с февраля 2010 года он фактически проживает с отцом, ведет с ним совместное хозяйство, в связи с чем, отказ во вселении нарушает его права.

Представитель заявителя адвокат Салохина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Изотова С.А. по доверенности Изотова Т.В. в судебное заседание явилась, иск признала.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица <адрес> «Обручевский» ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.30).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Блохнину Л.В., исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, считает, что в удовлетворении искового заявления должно быть отказано по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., жилой – 16,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которое относится к собственности <адрес>.

В указанной квартире проживают и зарегистрированы Изотов С.А., его несовершеннолетний сын Изотов Г.С. 1997 года рождения.

Спорное жилое помещение было предоставлено Изотову С.А. по договору коммерческого найма на основании распоряжения префекта Юго-Западного административного округа №-РЖ от ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом и отселением ранее занимаемого Изотовым С.А. жилого помещения по адресу: <адрес>. Этим же распоряжением при отселении бывшей жене Изотова С.А. – Изотовой Т.В. на семью 3 человека (она, два сына) по договору социального найма предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании решения Гагаринского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Изотов Г.С. 1992 года рождения был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Изотова Т.В. и ее сын Изотов Дмитрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.17).

Квартира по адресу: <адрес>, была приватизирована и перешла в общую долевую собственности по 1/3 доли Изотовой Т.В., Изотову Г.С., Изотову Д.С. в соответствии с договором передачи №-№

ДД.ММ.ГГГГ Изотов С.А. обратился в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО с заявлением с просьбой разрешить вселение на постоянное место жительство как члена его семьи сына Изотова Д. С. в однокомнатную отдельную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Данное обращение было рассмотрено на заседании общественной жилищной комиссии ЮЗАО ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), которая рекомендовала в удовлетворении просьбы Изотова С.А. отказать, так как при переселении из сносимого дома по адресу: <адрес>, по инициативе семьи был разрешен разъезд и предоставлены две квартиры: бывшей жене и двум сыновьям, 1992 года рождения и 1997 года рождения, двухкомнатная квартира по договору социального найма, и заявителю – однокомнатная квартира по договору коммерческого найма (л.д. 10).

С учетом решения общественной жилищной комиссии Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО было отказано во вселении Изотова Д.С. в указанную квартиру. Это обстоятельство подтверждается ответом заместителя начальника управления № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Исходя из положений указанной статьи право нанимателя Изотова С.А. на вселение в занимаемое им жилое помещение своего сына поставлено в зависимость от согласия наймодателя – Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, возраста вселяемого, ограничено требованием о соблюдении учетной нормы общей площади жилого помещения.

Поскольку истец является совершеннолетним человеком, согласия наймодателя в лице Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в ЮЗАО на его вселение в квартиру по адресу: <адрес> не имеется, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Отказывая в удовлетворении иска, суд также учитывает следующее. В действующем гражданском и жилищном законодательстве нормы общей площади жилого помещения на одного человека, о которой говориться в ст.679 ГК РФ не существует. Есть нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма, норма постановки на учет.

Учитывая то обстоятельство, что в действующем гражданском и жилищном законодательстве нормы общей площади жилого помещения на человека не существует, суд исходит из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Согласно ст. 20 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Поскольку в случае вселения истца в квартиру норма площади, приходящейся на одного человека, будет составлять менее 18 кв.м. оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Изотова Дмитрия Сергеевича к Управлению департамента жилищной политики и жилищного фонда по <адрес> в ЮЗАО, Изотову Сергею Анатольевичу о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании отделения по району «Обручевский» УФМС России по <адрес> произвести регистрацию по месту жительства - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е. А. Грицких

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ