Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,

прокурора Макировой Е.Э.

с участием адвоката Лютера А.А.,

при секретаре Дружининой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимощенкова Ивана Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимощенкова З.В., ФИО15 к Тимощенковой Светлане Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимощенкова Н.И. об определении порядка пользования, вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчиков не препятствовать им в проживании в указанной квартире и пользовании комнатой площадью 14,2 кв.м., обязать ответчиков передать им комплект ключей от замков входной двери указанной квартиры и почтового ящика, определить порядок пользования квартирой, выделив им в пользование жилую комнату площадью 14,2 кв.м., ответчикам - комнату площадью 8,5 кв.м., выселить ответчиков из комнаты площадью 14,2 кв.м. В обоснование иска указывают, что данная квартира принадлежит на праве долевой собственности несовершеннолетнему Тимощенкову З.И. – 1/3 доля, ФИО18 – 1/6 доля, несовершеннолетнему Тимощенкову Н.И. – 1/3 доля, Ежевских О.С. – 1/6 доля. Указанная квартира состоит из двух смежных комнат площадью 14,2 кв.м. и 8,5 кв.м., ответчики препятствуют им в проживании в квартире, сдают ее квартирантам.

Истец ФИО19, действующий также по доверенности в интересах третьего лица Ежевских О.С., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что в квартиру его не пускают.

Представитель истцов Тимощенкова И.В. и Тимощенкова З.И. адвокат Лютер А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что имеется разрешение о перепланировке квартиры, но фактически квартира не перепланирована, истцов в квартиру не пускают, квартира сдается квартирантам.

Ответчик Тимощенкова С.П. исковые требования в части вселения истцов в квартиру, нечинения им препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры признала.

Третьи лица Воронина А.С., Тимощенкова А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ квартира является объектом собственности, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжается своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны Тимощенков З.И., ФИО20, Тимощенков Н.И. являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов и ответчика собственником указанной квартиры в 1/6 доле является Ежевских О.С.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Тимощенковой С.П. в части вселении истцов в квартиру, нечинения им препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от квартиры, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

В спорной двухкомнатной квартире имеются две смежные комнаты, перепланировка квартиры фактически не произведена, в связи с чем, определение предложенного истцами порядка пользования спорной квартирой будет ущемлять интересы других собственников данной квартиры. Кроме того, предложенный истцами порядок пользования квартирой не учитывает интересы Ежевских О.С., которая также является собственником указанной квартиры в 1/6 доле.

При таких обстоятельствах в иске об определении порядка пользования квартирой с выделением в пользование Тимощенкову И.В., Тимощенкову З.И., ФИО21 комнаты площадью 14,2 кв.м., Тимощенковой С.П. и Тимощенкову Н.И. комнаты площадью 8,5 кв.м., а также о выселении Тимощенковой С.П. и Тимощенкову Н.И. из комнаты площадью 14,2 кв.м. надлежит отказать.

Представителем ФИО22 заявлено о взыскании с ответчика Тимощенковой С.П. понесенных судебных расходов – расходов по оплате услуг представителя в размере 60000 рублей.

Тимощенкова С.П. против взыскания с нее судебных расходов возражала.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенное, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с Тимощенковой С.П. в пользу ФИО23 в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15000 рублей.

На основании изложенного ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.247, 288, 292 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Тимощенкова Ивана Викторовича, несовершеннолетнего Тимощенкова З.В., Барщевского Д.Б. в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Тимощенкову Светлану Павловну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимощенкова Н.И., не чинить Тимощенкову Ивану Викторовичу, несовершеннолетнему Тимощенкову З.В., ФИО24 препятствий в проживании в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Тимощенкову Светлану Павловну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимощенкова Н.И., передать Тимощенкову Ивану Викторовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тимощенкова З.В., ФИО25 комплект ключей от замков входной двери квартиры по адресу: <адрес> от почтового ящика к ней.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Тимощенковой Светланы Павловны в пользу ФИО26 в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 15000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес> в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Грицких Е.А.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.