РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Удова Б. В. при секретаре Сметаниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирчиогло Нины Кирилловны к Префектуре ЮЗАО <адрес> об исключении жилого помещения из числа служебных, обязании заключить договор социального найма, установил: Кирчиогло Н.К. обратилась в суд с иском к Префектуре ЮЗАО <адрес> об исключении жилого помещения из числа служебных, обязании заключить договор социального найма. В обоснование заявленных требований указывает, что с 1992 года она зарегистрирована и проживает в служебной трехкомнатной коммунальной квартире, находящейся на балансе ГУП ЭВАЖД, расположенной по адресу: <адрес>, где занимает изолированную комнату №, обще площадью 13, 9 кв.м. Комната была получена ей как работником Управления № ГУП ЭВАЖД для проживания на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ГУП ЭВАЖД она проработала № лет с № год. На указанной жилой площади с ней также постоянно зарегистрированы и проживают: дочь Рагимова А.Л., дочь Козырева В.Б. и внук Козырев М.Н. В 2010 году ее семья в составе 4 человек была признана нуждающейся в жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ ГУП ЭВАЖД ходатайствовало перед ДЖП и ЖФ <адрес> об исключении из числа служебных занимаемой ее семьей комнаты и предоставление ей ее по договору социального найма. На основании распоряжения Префектуры ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении ходатайства ГУП ЭВАЖД было отказано. Считает данный отказ незаконным, и просит суд исключить жилое помещение из числа служебных и заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение. Истица в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Префектуры ЮЗАО <адрес> по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов <адрес> Кирчиогло Н.К. на семью из двух человек (она и дочь – Кирчиогло Ф.Б.) по ордеру серии № ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в пользование служебная комната площадью 13,9 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Кирчиогло Н.К. в связи с работой в Управлении № ГУП ЭВАЖД. Согласно трудовой книжке Кирчиогло Н.К., последняя проработала в Управлении № ГУП ЭВАЖД с 1989 года по 1998 года и с 2008 года по 2009 год дворником. Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: Кирчиогло Н.К., Козырева В.Б. (дочь), Рагимова А.Л. (дочь), Козырев М.Н. (внук). Кирчиогло Н.К. в составе семьи 4 человека является очередником ЮЗАО <адрес> с 2010 года. Руководство ГУП ЭВАЖД ДД.ММ.ГГГГ обратилось с ходатайством к начальнику ДЖП и ЖФ <адрес> с просьбой об исключении из числа служебных помещений изолированный комнаты № жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>, и предоставлении указанной комнаты Кирчиогло Н.К. по договору социального найма. Распоряжением Префекта Юго-Западного административного округа <адрес> №-РЖ от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в утверждении решения администрации и профкома ГУП ЭВАЖД об исключении из числа служебных жилых помещений комнаты № площадью жилого помещения 24,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 24,1 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м. в трехкомнатной служебной коммунальной квартире площадью жилого помещения 76,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 76,3 кв.м., жилой площадью – 43,9 кв.м. (согласно справке БТИ) по адресу: <адрес> связи с отсутствием оснований со ссылкой на постановление Правительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных органам государственной власти <адрес>, или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>, В соответствии со ст. 105 ЖК РСФСР служебные помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное помещение. Как установлено ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. В соответствии с п. 1, 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Суд отмечает, что обязанности по переводу служебного жилого помещения в помещение муниципального жилого фонда у жилищного органа не имеется. Кроме того, согласно п. 1 Постановления Правительства <адрес> №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке использования жилых помещений, 1) социального найма, купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства; 2) социального найма - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства; 3) купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, - для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. 1.1. Жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру, в случаях, указанных в пункте 1 настоящего Положения, предоставляется из расчета: 1) нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством <адрес>, при предоставлении жилого помещения по договору социального найма; 2) не более одной комнаты на каждого члена семьи при предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств. 1.2. В случае если работники органа государственной власти <адрес> или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета <адрес>, указанные в пункте 1 настоящего Положения, занимают по служебным ордерам или на условиях субаренды жилое помещение, не соответствующее размерам, указанным в пункте 1.1 настоящего Положения, им предоставляются занимаемые ими жилые помещения по договору найма служебного жилого помещения при наличии оснований для предоставления гражданам служебных жилых помещений, установленных федеральным законодательством и законодательством <адрес>. Суд отмечает, что семья Кирчиогло Н.К. в составе 4 человек занимает комнату общей площадью жилого помещения 24,1 кв.м., жилого помещения – 13,9 кв.м., что ниже нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством <адрес>. Кроме того, истица состоит на учете по улучшению жилищных условий на общих основаниях. Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика благоустроенное жилое помещение будет предоставлено истцам в порядке очередности. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований Кирчиогло Н.К. к Префектуре ЮЗАО <адрес> об исключении жилого помещения из числа служебных, обязании заключить договор социального найма. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Кирчиогло Нины Кирилловны к Префектуре ЮЗАО <адрес> об исключении жилого помещения из числа служебных, обязании заключить договор социального найма– отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>. Федеральный судья Удов Б. В. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру».
находящихся в собственности <адрес>, ранее предоставленных
органам государственной власти <адрес>, или организациям
(предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета <адрес>,
по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на
условиях субаренды или по служебному ордеру» Жилое помещение, занимаемое на условиях субаренды или по служебному ордеру гражданином, замещающим государственную должность <адрес>, должность государственной гражданской службы <адрес> либо состоящим в трудовых отношениях с органом государственной власти <адрес>, иным государственным органом <адрес> или организацией (предприятием), финансируемой за счет средств бюджета <адрес> (далее - работник органа государственной власти <адрес> или организации (предприятия), финансируемой за счет средств бюджета <адрес>), проработавшим в этом органе государственной власти <адрес> или организации (предприятии) 10 и более лет и состоящим на жилищном учете в городе Москве по месту жительства или на учете в качестве нуждающегося в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляется указанному работнику и членам его семьи по договору: