РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Грицких Е. А. с участием адвоката Данишевской В.А. при секретаре Дружининой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Линькову Михаилу Александровичу, Ваулиной Ларисе Борисовне, Соболь Екатерине Евгеньевне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с иском к Линькову Михаилу Александровичу, Ваулиной Ларисе Борисовне, Соболь Екатерине Евгеньевне о выселении. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, где по договору социального найма занимают комнату жилой площадью 11,6 кв.м. в двухкомнатной коммунальной <адрес>. На жилищном учете не состоят. <адрес> подлежит отселению и сносу. Распоряжением префекта ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Линькову М.А. на 3 человек (он, бывшая жена, дочь бывшей жены) по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 43,6 кв.м., жилой-19,7 кв.м. в доме- новостройке по адресу: <адрес>, Юго-Западный административный округ, <адрес>, с обязательным условием освобождения занимаемой комнаты по адресу: <адрес>. Линьков М. А отказался от переселения. Предоставленное в связи со сносом дома жилое помещение расположено в районе проживания ответчиков, соответствует всем нормам и требованиям законодательства, в связи с чем, департамент заявляет требования о выселении их в квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Линькова М. А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчики Ваулина Л.Б., Соболь Е.Е. утратили, по ее мнению, право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а, следовательно, ответчик Линьков М.А. один подлежит переселению во вновь предоставленную квартиру.

Ответчики Ваулина Л.Б., Соболь Е.Е., их представитель адвокат Данишевская В.А. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, просили предоставить им однокомнатную квартиру отдельно от Линькова М.А., поскольку они являются разными семьями.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Линьков Михаил Александрович, Ваулина Лариса Борисовна, Соболь Екатерина Евгеньевна, проживают по адресу: <адрес>, где по договору социального найма занимают комнату жилой площадью 11,6 кв.м. в двухкомнатной коммунальной <адрес>.

Брак между Линьковым М. А. и Ваулиной Л. Б. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Линьков М.А. в новом браке не состоит, Ваулина Л.Б. состоит в новом браке с ДД.ММ.ГГГГ года, муж – Ваулин С.В. является собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 54,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Соболь Е. Е. в настоящее время в браке не состоит.

На учете по улучшению жилищных условий ответчики не состоят.

<адрес> подлежит сносу, а все жители отселению на основании постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ») и распоряжения префектуры ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в ДД.ММ.ГГГГ г.г.».

В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предлагалось осмотреть однокомнатную квартиру общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м. по адресу: <адрес>, а в последующем также однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. Согласно отметкам на смотровом талоне Линьков М.А. дал согласие на предоставление квартиры по адресу: <адрес> при условии предоставления ее на него одного. Ваулина Л.Б., Соболь Е.Е. от квартиры по адресу: <адрес> отказались, требуя предоставить им отдельное жилое помещение от Линькова М.А.

Линьков М.А. обратился в Управление ДЖП и ЖФ с просьбой о предоставлении ему (одному) однокомнатной квартиры по договору социального найма (заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

Ваулина Л.Б. обратилась в Управление ДЖП и ЖФ с просьбой о предоставлении ей однокомнатной квартиры по договору социального найма на 2 чел. (она, дочь) (заявление от ДД.ММ.ГГГГ)

Общественная жилищная комиссия Юго-Западного административного округа на заседании от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрела вопрос о переселении Линькова М. А. и рекомендовала предоставить ему на 3 человека (он, бывшая жена, дочь бывшей жены) однокомнатную квартиру по договору социального найма по адресу: <адрес>, ул.новаторов, <адрес>, в случае отказа документы о переселении направить на рассмотрение в Гагаринский районный суд <адрес>.

Распоряжением префекта ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Линькову М. А. 3 человек (он, бывшая жена, дочь бывшей жены) по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 43,6 кв.м, жилой-19,7 кв.м в доме- новостройке по адресу: <адрес>.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если, дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из распоряжения Префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ, ответчикам предоставляется однокомнатная квартира большей площади, в доме-новостройке в Юго-Западном административном округе <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в связи с чем, исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика Линькова М. А. о том, что ответчики Ваулина Л.Б., Соболь Е.Е. утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, Линьков М.А. один подлежит переселению во вновь предоставленную квартиру не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в установленном законом порядке Ваулина Л.Б. и Соболь Е.Е. утратившими право пользования жилым помещением не признаны и с регистрационного учета не сняты.

Доводы ответчиков Ваулиной Л.Б. и Соболь Е.Е. о том, что они не являются членами одной семьи с Линьковым М.А., и им должна быть предоставлена отдельная квартира, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку на жилищном учете они не состоят, жилое помещение предоставляется им не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом ответчики при предоставлении равноценного жилого помещения сохраняют право встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если они не утратили основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Кроме того, в соответствии с п.7 ст.13 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в <адрес>)» при предоставлении жилого помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом <адрес>, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом <адрес>. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Поскольку муж Ваулиной Л.Б. является собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 54,3 кв.м. по адресу: <адрес>, ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Линькова Михаила Александровича, Соболь Екатерину Евгеньевну, Ваулину Ларису Борисовну из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней с даты изготовления мотивированного решения суда через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес>.

Судья: Е.А. Грицких

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ