Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Кириченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управы Обручевского района г. Москвы к Володину Алексею Дмитриевичу об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража,

Установил:

Управа Обручевского района г. Москвы обратилась в суд с иском к Володину А.Д. об обязании освободить от металлического бокса земельный участок по адресу: <адрес> вл. 4, а в случае неисполнения ответчиком вступившего в законную силу решения суда в установленный срок, предоставить истцу право исполнить решение суда самостоятельно, произвести демонтаж и вывезти металлический бокс с территории <адрес> за счет ответчика с взысканием с него понесенных истцом расходов. В обоснование своих требований истец указывал, что между Московским земельным комитетом и ГСК «Деревлево» был заключен краткосрочный договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> земельного участка, общей площадью 14669 кв.м., по адресу: <адрес> вл. 4, для некоммерческого использования автостоянки боксового типа на 367 м/м. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды у ГСК «№» прекращен, однако, с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе владелец гаражного бокса Володин А.Д. продолжает незаконно занимать и использовать вышеуказанный земельный участок, размещая на нем строение без договора аренды земли и иной разрешительной документации, препятствуя осуществлению строительства по программе «Народный гараж».

Представитель истца по доверенности Калинина Я.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просил суд удовлетворить иск в полном объеме и пояснила, что пользователи ГСК «Деревлево» не желают самостоятельно освободить земельный участок. Которые они используют незаконно, поскольку договор аренды с ГСК расторгнут в № году, Префектура ЮЗАО <адрес>, от которой у нее также имеется доверенность, поддерживает исковые требования <адрес>.

Ответчик Володин А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что является собственником гаражного бокса №, документов на пользование земельным участком не имеет, поскольку документы находятся предположительно у ГСК «Деревлево».

Представитель 3-го лица ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес> по доверенности Шутович Д.С. явился, иск поддержал и пояснил, что занятие ответчиком земельного участка нарушает права ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>, поскольку Распоряжением Префектуры ЮЗАО <адрес> данное юридическое лицо определено в качестве застройщика (заказчика) городской целевой программы строительства гаражей-стоянок.

Представитель Департамент земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, представителя 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в своей совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Володин А.Д. пользуется металлическим боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, вл. 4.

В соответствии с п. 10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов Российской Федерации, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.

В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности субъекта РФ - <адрес>, наделяются органы исполнительной власти <адрес> согласно действующему законодательству города.

Аналогичные положения содержаться в ст.20 Устава <адрес> (далее Устав), согласно которой в собственности <адрес>, помимо прочего, находится земля и природные ресурсы в границах <адрес>, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Правомочия собственника от имени <адрес> осуществляют органы государственной власти города в рамках их компетенции, установленной Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, по специальному поручению от имени <адрес> могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела усматривается, что на основании краткосрочного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № М№ земельный участок, общей площадью 14669 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> был предоставлен ГСК «Деревлево» для некоммерческого использования автостоянки боксового типа на 367 м/м, членом которого являлся ответчик.

В соответствии с договором краткосрочной аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Московским земельным комитетом и ГСК «Деревлево», земельный участок по адресу: <адрес> вл. 4, передан арендатору во временное владение и пользование сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № № Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № земельного участка по адресу: <адрес> вл. 4, заключенный между Московским земельным комитетом и ГСК «<адрес>», на территории которого располагается бокс, принадлежащий ответчику, признается расторгнутым ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого спорный земельный участок был передан Департаменту земельных ресурсов <адрес>.

В соответствии с порядком предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов гаражного назначения на территории <адрес>, утвержденным постановлением Правительства Москвы от28.07.2009г. №-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в <адрес>», во исполнение распоряжения первого заместителя Мэра Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗМ «Об утверждении формы акта о выборе земельного участка для строительства объектов гаражного назначения по программе «Народный гараж» и распоряжением префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-РП «Об утверждении актов выбора земельных участков для строительства гаражей-стоянок по адресам: между <адрес> и пр.пр.4989 <адрес>А» утвержден акт о выборе земельных участков и утвержден застройщик городской целевой программы строительства гаражей стоянок, которым является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>», которое в соответствии с договором аренды земельного участка для целей проектирования и строительства объекта гаражного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №М-06-Н00165 является арендатором спорного земельного участка.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих правомерность использования земельного участка по адресу: <адрес> вл. 4, под установленный металлический бокс, поскольку в настоящее время арендатором спорного земельного участка является ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>», суд, на основании доказательств, представленных истцом, находит, что указанный земельный участок под металлический бокс занят в настоящее время ответчиком самовольно.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таком положении, также учитывая, что Префектура ЮЗАО <адрес> не возражает против удовлетворения иска Управы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <адрес> об обязании ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вл. 4, металлический бокс №, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным применить положения указанной нормы и установить срок для выполнения действий по освобождению земельного участка от тента в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. 61.1 Бюджетного Кодекса РФ с ответчика в доход <адрес> подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, поскольку при предъявлении иска размер госпошлина для юридического лица составляет 4000 рублей, в силу НК РФ истец освобождается от уплаты госпошлины.

С учетом изложенного, и на основании ст.ст. 264, 209 ГК РФ, ст.ст.20, 22, 25, 29, 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст.20, 21 и 25 Устава <адрес>, и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 206 ГПК РФ,

Решил:

Обязать Володина Алексея Дмитриевича освободить земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 4 от установленного металлического бокса под порядковым номером № в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Володиным Алексеем Дмитриевичем решения суда Управа Обручевского района города Москвы вправе самостоятельно освободить земельный участок по адресу: <адрес>, вл. 4 от установленного на нем металлического тента (порядковый номер №), с применением услуг третьих лиц путем демонтажа бокса и вывоза его с территории Обручевского района г.Москвы с взысканием с Володина Алексея Дмитриевича понесенных расходов на услуги третьих лиц.

Взыскать с Володина Алексея Дмитриевича госпошлину в доход бюджета <адрес> в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба через Гагаринский районный суд <адрес> в Московский городской суд в течение 10 суток с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Черныш Е.М,