Решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Черныш Е.М., при секретаре Кириченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Латышева Игоря Анатольевича к Козловских Галине Владимировне о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении в комнату,

Установил:

Латышев И.А. обратился в суд с иском к Козловских Г.В. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении в комнату, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Собственником другой ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является его отец Латышев А.И., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола. ДД.ММ.ГГГГ и между ним и отцом Латышевым А.И. был заключено соглашение о порядке пользования данной квартирой, в соответствии с которым за Латышевым И.А. закрепляется право пользования комнатой №, площадью 18,90 кв.м., а за отцом Латышевым А.И. закрепляется право пользования комнатой № площадью 42 кв.м. В квартире по вышеуказанному адресу проживает кроме его отца, ещё и бывшая супруга последнего Козловских Г.В. В настоящее время ответчик Козловских Г.В. препятствует его вселению в квартиру и пользованию жилой площадью, на дверь комнаты № квартиры Козловских Г.В. повесила замок, продолжает занимать указанную комнату. В связи с чем, он просит суд вселить его в квартиру по адресу: <адрес> обязать Козловских Г.В. не чинить ему препятствия в пользовании комнатой № в квартире по данному адресу.

Истец Латышев И.А. на судебное заседание явился, поддержал свои заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Козловских Г.В. в судебном заседании признала исковые требования Латышева И.А. частично и пояснила, что истец Латышев И.А. проживает в большой комнате квартиры, а Латышев А.И. проживает с новой женой по другому адресу, согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, она имеет право проживать в данной квартире полтора года, однако она не согласна проживать в комнате вместе с Латышевым А.И.

Третье лицо Латышев А.И. поддержал исковые требования Латышева И.А., пояснив, что в настоящее время он действительно в данной квартире временно не проживает, но намерен вернуться и продолжить проживать в спорной квартире, однако, ответчик препятствует ему и Латышеву И.А. пройти в маленькую комнату.

Выслушав в судебном заседании стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования Латышева И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что жилая квартира общей площадью 60,90 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности по <адрес> доли Латышеву И.А. и Латышеву А.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Москве (л/<адрес>,10).

Спорное жилое помещение общей площадью 60,90 кв.м., жилой 40,60 состоит из двух комнат. Между Латышевым И.А. и Латышевым А.И. заключен договор (соглашение) от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования квартирой, за Латышевым А.И. закреплено право пользования комнатой № площадью 42,00 кв.м., а за Латышевым И.А. закреплено право пользование комнатой № площадью 18,90 кв.м. Ответчик по делу Козловских Г.В., являющаяся бывшим членом семьи Латышева А.И. временно проживает в комнате, закреплённой за Латышевым А.И.

Согласно решения Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право постоянного пользования ответчика Козловских Г.В. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за Козловских Г.В. сохранено право временного пользования данной квартирой на срок 1 год 6 месяцев с момента вынесения решения суда.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку Латышев И.А. является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, договором от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования квартирой, за Латышевым А.И. закреплено право пользования комнатой № площадью 42,00 кв.м, поэтому истец вправе пользоваться жилой площадью, закреплённой за ним на праве собственности и договором пользования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Козловских Г.А. не оспаривала, что пользуется в настоящее время комнатой №, площадью 18, 90 кв.м., истец имеет право на пользование комнатой №, площадью 18, 90 кв.м., суд принимает решение о вселении Латышева И.А. в спорную комнату №, размером 18, 90 кв.м. в квартире по вышеуказанному адресу и считает необходимым обязать Козловских Г.В. не чинить препятствия истцу в пользовании этой комнатой.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца оплаченную им государственную пошлину в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

исковые требования Латышева Игоря Анатольевича к Козловских Галине Владимировне о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении в комнату, удовлетворить.

Вселить Латышева Игоря Анатольевича в комнату № площадью 18,90 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать Козловских Галину Владимировну не чинить Латышеву Игорю Анатольевичу в пользовании комнатой № площадью 18,90 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Козловских Галины Владимировны в пользу Латышева Игоря Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес> в течение 10-ти дней.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Черныш Е.М.