РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н.,

при секретаре Федосовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нарядчикова Бориса Дмитриевича, Нарядчиковой Веры Павловны, Попковой Юлии Борисовны, Нарядчикова Дениса Борисовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нарядчикова Н.Д., к ФГУП "ЖКУ РАН" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нарядчиков Б.Д., Нарядчикова В.П., Попкова Ю.Б., Нарядчиков Д.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Нарядчикова Н.Д., обратились в суд с иском к ФГУП «ЖКУ РАН», просят признать за ними общую долевую собственность на <адрес>, расположенную по адресу: Москва, Ленинский проспект, <адрес>, по № доли за каждым. В обоснование своих требований истцы указали о том, что они были вселены в указанное жилое помещение на основании ордера. ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор передачи квартиры в собственность за № №. Однако в регистрации права собственности на квартиру истцам было отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН». В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец Нарядчикова В.П., она же представитель истцов Нарядчиква Б.Д., Попковой Ю.Б. и Нарядчикова Д.В. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУП «ЖКУ РАН» по доверенности Лисин М.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что право хозяйственного ведения на спорное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, что является препятствием для оформления прав собственности истцов на квартиру.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 80,5 кв.м., жилой – 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>.

Указанная квартира предоставлена Нарядчикову Б.Д. и членам его семьи – жене Нарядчиковой В.П., сыну Нарядчикову Д.Б., дочери Нарядчиковой Ю.Б., брату Нарядчикову В.Д., на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Нарядчиков Б.Д. и Нарядчикова В.П., с ДД.ММ.ГГГГ Попкова Ю.Б., с ДД.ММ.ГГГГ Нардяиков Д.Б., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Нарядчиков Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ФГУП «ЖКУ РАН» был заключен договор передачи квартиры в собственность за № №, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, передана в общую долевую собственность Нарядчикову Б.Д., Нарядчиковой В.П., Попковой Ю.Б., Нарядчикову Д.Б. и несовершеннолетнему Нарядчикову Н.Д., по № доли каждому (л.д. 7).

Из ответа Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в регистрации права собственности на квартиру истцам отказано, поскольку в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН» (л.д. 9-10).

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы выразили согласие на признание за ними права собственности на жилое помещение, отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ФГУП «ЖКУ РАН» на спорную жилую площадь нарушает права истцов и препятствуют их воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нарядчиковым Борисом Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на <адрес> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Нарядчиковой Верой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на <адрес> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Попковой Юлией Борисовной, <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Нарядчиковым Денисом Борисовичем, <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за несовершеннолетним Нарядчиковым Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии II-МЮ № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на <адрес> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Мухортых Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ