Решение именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Черныш Е.М, при секретаре Кириченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мошкина Татьяна Сергеевна к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности на машиноместо, Установил: Мошкина Т.С. обратилась в суд с иском к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности на нежилое помещение - машиноместо 171, уровень 0, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ между Мошкиной Т.С. и ЗАО «Гранд Инвест» был заключен договор № об уступке права требования, в соответствии с которым к Мошкиной Т.С. перешло право на получение в собственность машиноместа №, ориентировочным размером (2,3 м х 5 м), на уровень 0, расположенного по адресу: <адрес>, вл. 4-6. Инвестиционная стоимость машиноместа составила 23 700 долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, которые были полностью уплачены истцом в пользу ответчика. ЗАО «Гранд Инвест» обладало правом участия в строительстве жилого дома на основании Инвестиционного контракта между Правительством Москвы, ГОУ «РАТИ ГИТИС», ЗАО «ИНТЕКО» и ЗАО «СУ-155». Жилой дом по строительному адресу: <адрес>, вл. 4-6, присвоенный адресу: <адрес>, был сдан в эксплуатацию в № года. Машиноместо передано истцу в пользование. Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на спорное машиноместо, поскольку ответчиком не зарегистрированы свои права на него в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по <адрес>. Представитель истца Мошкиной Т.С. по доверенности Кармальская О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика ЗАО «Гранд Инвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика. Представители третьих лиц Правительства Москвы Управления Росреестра по Москве, ЗАО «СУ-155», ГОУ ВПИПО «РАТИ ГИТИС», ООО «МИАН 21 век» в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом. Представитель 3-го лица ЗАО «Интеко» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что права ЗАО «Интеко» признание за истцом права собственности на спорное машиноместо не нарушаются. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мошкиной Т.С. и ЗАО «Гранд Инвест» заключен договор № об уступке права требования, в соответствии с которым ЗАО «Гранд Инвест» передало, а Мошкина Т.С.. принял право получения в собственность машиноместа №, ориентировочным размером (2,3 м х 5 м), уровень 0, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <данные изъяты>. Право на получение в собственность машиноместа принадлежит ЗАО «Гранд Инвест» на основании договора соинвестирования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Гранд Инвест» и ЗАО «Интеко». Право на получение в собственность машиноместа уступалось Мошкиной Т.С. за сумму <данные изъяты> США Стоимость машиноместа в размере 23700 долларов США полностью оплачена, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ После выполнения всех обязательств по договору, а также подписания необходимых документов, истец фактически пользуется машиноместом. Сторонами не оспаривается, что истец свои обязательства перед инвестором выполнил в полном объеме. Строительство жилого дома, в котором находится спорное машиноместо, завершено. По данным ТБТИ ЮЗАО <адрес> зданию по адресу: <адрес> в настоящее время присвоен почтовый адрес: <адрес>. Спорное машиноместо за № находится в помещении <данные изъяты> Участники инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ - Правительство Москвы, ГОУ ВППО «Российская Академия театрального искусства–ГИТИС», ЗАО «Интеко», ЗАО «Строительное управление №», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, право истца на спорное машиноместо не оспаривают. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ЗАО «Гранд Инвест» обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования не исполнил, не оформил право собственности истца на указанное машиноместо, в связи с чем исковые требования к ЗАО «Гранд Инвест» являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Учитывая, что требования истца удовлетворены, истец освобожден в силу НК РФ от уплаты госпошлины, поскольку правоотношения сторон по договору об уступке права требования регулируются ФЗ «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход <адрес> государственную пошлину в доход <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Мошкиной Татьяной Сергеевной, право собственности на нежилое помещение: помещение № <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности на нежилое помещение: помещение № Мошкиной Татьяной Сергеевной, право собственности на нежилое помещение: помещение <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Мошкиной Татьяной Сергеевной Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес> в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Федеральный судья Черныш Е.М.