ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.,

при секретаре Сметаниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винидиктова Николая Александровича к Тюфлину Антону Николаевичу, Бигуаа Ирадиона Нуриевича о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Винидиктов Н.А. обратился в суд с иском к Тюфлину А.Н., Бигуаа И.Н. о признании Бигуаа И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Тюфлина А.Н. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Согласно п. 6 договора купли-продажи ответчик Тюфлин А.Н. принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Бигуаа И.Н. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчики взятые на себя обязательства не исполнили, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец Винидиктов Н.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тюфлин А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Ответчик Бигуаа И.Н в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, однако повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Тюфлиным А.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 43,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

На основании данного договора купли-продажи Винидиктовым Н.А. получено свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Бигуаа И.Н.

Согласно п. 7 договора купли-продажи продавцы принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета Бигуаа Ирадиона Нуриевича не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснил, что в настоящее время ответчик Бигуаа И.Н. с регистрационного учета не снялся, место его нахождения не известно.

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес> между новым собственником и ответчиками на момент заключения договора купли-продажи не заключено.

В связи с отчуждением спорного жилого помещения ответчик Бигуаа И.Н. прекратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать Бигуаа Ирадиона Нуриевича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия Бигуаа Ирадиона Нуриевича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ