ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.,

при секретаре Сметаниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимич Сергея Николаевича к Песоцкому Олегу Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лимич С.Н. обратился в суд с иском к Песоцкому О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Акимовой М.О. был заключен договор дарения № долей в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящий момент он занимает комнату 12 кв.м. в указанном жилом помещении. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в жилом помещении был постоянно зарегистрирован бывший муж продавца – Песоцкий О.А. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги иные платежи за жилое помещение не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся.

Истец Лимич С.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Песоцкий О.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, однако повестки вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, в адрес Песоцкого О.А. направлялась телеграмма по последнему известному месту жительства, однако телеграмма вручена не была в связи тем, что Песоцкий О.А. по указанному адресу не проживает. При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Акимовой М.О. и Песоцким С.Н., последний приобрел право собственности на <адрес> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 6).

Факт перехода права собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 7).

Как усматривается из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Лимич С.Н.(собственник), Лимич Ю.Б. (жена собственника), Песоцикий О.А. (муж бывшего собственника).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик Песоцкий О.А. является бывшим супругом предыдущего собственника жилого помещения – Акимовой М.О. Песоцкий О.А. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает, место его нахождения не известно.

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> между новым собственником и ответчиком Песоцким О.А. на момент заключения договора дарения не заключено.

В связи с отчуждением спорного жилого помещения ответчик Песоцкий О.А. прекратил право пользования <адрес> долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Признать Песоцкого Олега Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес> долей квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Решение суда является основаниям для снятия Песоцкого Олега Анатольевича с регистрационного учета в жилом помещении в виде <адрес> долей квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд <адрес>.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.