РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Сергея Викторовича к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности на машиноместо,

Установил

Истец Приходько С.В. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «СУ-155» о признании за ним права собственности на недвижимое имущество и просит суд признать на ним право собственности на машиноместо №, помещение № №, тип: гаражи, этаж пэ 2, № комнаты <адрес> общей площадью №4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ЗАО «СУ-155» был заключен инвестиционный контракт № ДМЖ.01.ЮЗАО.000223; на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал права на спорное машиноместо Приходько С.В, то есть истец приобрел у ответчика право на результат инвестиционной деятельности в виде машиноместо со следующими характеристиками : машиноместо №, помещение № общей площадью 14,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, оплатил предусмотренные денежные средства, в настоящий момент он осуществляет все необходимые платежи, связанные с использованием и эксплуатацией объекта. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, уклоняясь от регистрации права собственности истца на спорное машино-место, несмотря на то, что объект сдан в эксплуатацию, фактически истцу машино-место передано для пользования.

Представитель истца по доверенности Баиров В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Правительства <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ЗАО «СУ-155» был заключен инвестиционный контракт № ДМЖ.№; на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал права на спорное машиноместо Приходько С.В, то есть, истец приобрел у ответчика право на результат инвестиционной деятельности в виде машиноместо со следующими характеристиками : машиноместо №, помещение №, общей площадью 14,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, оплачивает предусмотренные денежные средства, в настоящий момент он осуществляет все необходимые платежи, связанные с использованием и эксплуатацией объекта. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, уклоняясь от регистрации права собственности истца на спорное машино-место, несмотря на то, что объект сдан в эксплуатацию, фактически истцу машино-место передано для пользования.

Истец надлежащим образом исполнил свои финансовые обязательства по договору, что подтверждается платежными документами, представленными в материалах дела.

По результатам обмеров БТИ помещению, в котором находится спорное машино-место присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик передал права на спорное машиноместо Приходько С.В, то есть истец приобрел у ответчика право на результат инвестиционной деятельности в виде машиноместо со следующими характеристиками : машиноместо №, помещение № №, тип: гаражи, этаж пэ № общей площадью 14,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Приходько С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 167 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Признать за Приходько Сергеем Викторовичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>) право собственности на машино-место №, тип Гаражи, в помещении № № на этаже пэ № № комнаты №, площадью <адрес>4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.<адрес>

Право собственности возникает с момента регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Федеральный судья: Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ