РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Грицких Е.А.,

при секретаре Дружининой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Мурикову Александру Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней , Оксане о выселении, встречному иску Мурикова Александра Борисовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Префектуре ЮЗАО <адрес> об обязании рассмотреть вопрос о предоставлении двухкомнатной квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Мурикову Александру Борисовичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней , Оксане о выселении. В обоснование заявленных требований указывает, что семья Мурикова А.Б., состоящая из 3-х человек (он, дочь-<адрес> г.р., супруга), проживает по адресу: <адрес>, где по договору социального найма занимает однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 кв.м, жилой-15,7 кв.м. Муриков А.Б. зарегистрирован по данному адресу с 1992 года. На данной площади временно зарегистрирована Оксана, гражданка Молдовы. На жилищном учете семья не состоит. Распоряжением префекта ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Мурикову А.Б. на семью из 2 человек (он, дочь) по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 43,6 кв.м., жилой-19,8 кв.м. в доме- новостройке по адресу: <адрес>, Юго-Западный административный округ, <адрес>, с обязательным условием освобождения занимаемой комнаты по адресу: <адрес> снятием с жилищного учета. От данной квартиры Муриков А.Б. отказался, в связи с чем, заявлены указанные исковые требования.

Муриков А.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней , обратился в суд со встречным иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>,, Префектуре ЮЗАО <адрес> об обязании рассмотреть вопрос, о предоставлении его семье двухкомнатной квартиры. В обоснование иска ссылается на нарушение ответчиками положений ст.58 ЖК РФ, предусматривающей, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Поскольку он такого согласия не давал, ответчиками нарушены его права и его несовершеннолетней дочери.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, встречные исковые требования не признала.

Представитель ответчика Мурикова А.Б. в судебное заседание явился, возражал относительно исковых требований, встречные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Оксана в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, несмотря на то, что должна была их представить до начала рассмотрения дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска должно быть отказано по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что семья Мурикова А.Б., состоящая из 3-х человек (он, дочь- ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга), занимает по договору социального найма однокомнатную квартиру общей площадью 30,0 кв.м, жилой - 15,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик временно зарегистрирована в спорной квартире.

На учете по улучшению жилищных условий семья не состоит.

<адрес> подлежит сносу, а все жители отселению на основании постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ») и распоряжения префектуры ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в <адрес> г.г.».

Муриков А.Б. обратился в Управление ДЖП и ЖФ <адрес> в ЮЗАО с просьбой о предоставлении ему и его дочери двухкомнатной квартиры по договору социального найма (заявление от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предлагалось осмотреть однокомнатную квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м. по адресу: <адрес>, а в последующем также однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 19,7 кв.м.; однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м.; однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. Согласно отметкам на двух смотровых талонах ответчики от получения смотровых талонов отказались, на двух смотровых талонах имеется запись об отказе Мурикова А.Б. от квартир.

Общественная жилищная комиссия Юго-Западного административного округа на заседании от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрела вопрос о переселении семьи Мурикова А.Б. и рекомендовала предоставить им на 2 человека (он, дочь) однокомнатную квартиру по договору социального найма, в случае отказа документы о переселении направить на рассмотрение в Гагаринский районный суд <адрес>.

Распоряжением префекта ЮЗАО от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ Мурикову А.Б. на семью из 2 человек (он, дочь) по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 43,6 кв.м, жилой-19,8 кв.м в доме- новостройке по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. От данной квартиры Муриков А.Б. отказался.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если, дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из распоряжения префекта ЮЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РЖ, ответчику Мурикову А.Б. и его дочери предоставляется однокомнатная квартира большей площади, в доме-новостройке в Юго-Западном административном округе <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам Мурикову А.Б. и его дочери предоставляется равноценное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, в связи с чем, исковые требования департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что право пользования жилым помещением ответчика Оксаны в силу ч.2 ст.79 ЖК РФ прекращается, поскольку при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, Оксана подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что он и его несовершеннолетняя дочь являются лицами разного пола и не могут занимать одну комнату, в связи с чем, им в силу ст.58 ЖК РФ должна быть предоставлена двухкомнатная квартира, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, следовательно, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом ответчики при предоставлении равноценного жилого помещения сохраняют право встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если они не утратили основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, встречные исковые требования Мурикова А.Б. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мурикова Александра Борисовича, несовершеннолетнюю из жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>.

из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Мурикова Александра Борисовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней , к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Префектуре ЮЗАО <адрес> об обязании рассмотреть вопрос о предоставлении двухкомнатной квартиры- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней с даты изготовления мотивированного решения суда через канцелярию Гагаринского районного суда <адрес>.

Судья: Е.А. Грицких

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ