РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Толкунова Михаила Викторовича к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании предоставить по договору социального найма освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире

УСТАНОВИЛ:

Толкунов М.В. обратился в суд с иском к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г Москвы об обязании предоставить по договору социального найма освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире.

В обоснование исковых требований указывает, что является Нанимателем по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г Москва, <адрес>. общей площадью 51, 2 кв.м.. <адрес>ю 15,7 кв.м. предоставлена для проживания семье ФИО52, состоящей из 4 членов семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года семье ФИО49 была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г Москва, <адрес>. Семья ФИО50 выехала в предоставленную квартиру, однако ФИО48 осталась зарегистрированной в коммунальное квартире, считает, что ФИО51 утратила право пользования указанной комнатой, на основании чего просит ответчика предоставить ему освободившееся жилое помещение по договору социального найма по адресу: г Москва, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО47 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика УДЖП и ЖФ <адрес> по доверенности в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив что жилое помещение по адресу: г Москва, <адрес> предоставлялась семье ФИО46 занимающих комнату № в коммунальной квартире по адресу: <адрес> дополнение к занимаемой жилой площади и освобождению не подлежала, комната не является свободной, оснований для предоставления спорного жилого помещения семье ФИО45 не имеется.

Представитель 3 лица ФИО43.по доверенности ФИО44 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что в комнате по адресу: г Москва, <адрес> зарегистрирована ФИО42 семья ФИО40 препятствует проживанию ФИО39 в квартире. Денежные средства за квартиру по <адрес> выплачивал ФИО41, она не была предоставлена по договору социального найма, кроме того на предприятии, где он работал удерживали 50 % из заработной платы в счет оплаты стоимости квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных частях 1-3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Установлено, что истцу Толкунову М.В. предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору, в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности г Москвы, расположенное по адресу: г Москва, <адрес> состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире общей площадью 51 кв.м., комната 34 кв.м. / лд 21/ в которой проживают Толкунов М.В../ наниматель/, ФИО37 / жена/, ФИО38 / дочь/.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО34 закреплена комната № площадью 15,7 кв.м. по <адрес> /лд157/. В которой были зарегистрированы ФИО33 и его жена ФИО35 Из указанного жилого помещения ФИО36 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и переехал в квартиру по адресу: г Москва, <адрес>. / лд 156/

Суду предоставлены сведения из ЖСК « Мичуринский» из которых следует, что перечисление денежных средств за квартиру ФИО31 расположенную по адресу: г Москва, <адрес> осуществляло « СУ- 17» тр. ГПР-1, в подтверждение предоставлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 28.06. 1993 г., платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ не представилось возможным за давностью лет. / лд 166-169/

Согласно акта о выделении и уничтожении документальных материалов от ДД.ММ.ГГГГ подписанного экспертной комиссией СУ- 17 ОАО «Мосинжстрой» в составе комиссии гл бухгалтера , Привон СЛ., , бухгалтерская документация за ДД.ММ.ГГГГ год уничтожены как не имеющие научной ценности и утратившие практическое значение / лд 177/

В соответствии с Договором №-ю на оказание финансовой помощи в погашении стоимости кооперативного жилья от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО30 и АООТ Горнопроходческих работ № в лице генерального директора , АО оплачивает полную стоимость трехкомнатной квартиры, предоставленной работнику в сумме 20101, 36 руб. / двадцать миллионов сто одна тысяча триста шестьдесят один руб/. работник обязуется выплатить АО 50 % стоимости квартиры в сумме 10050680, 50 руб. / десять миллионов пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят руб., 50 коп./ АО оказывает работнику безвозмездную- финансовую помощь. /лд178/

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № и сделок с ним, в собственности ФИО29 зарегистрирована 3-х комнатная квартира по адресу: г Москва, <адрес>./ лд 40/

В указанной квартире помимо собственника ФИО26 постоянно зарегистрированы ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ.р. / дочь/, ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р./ дочь/, , ДД.ММ.ГГГГ г.р./ внучка/, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом. / лд 147-148/

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: г Москва, <адрес> предоставлена семье ФИО22 не по договору социального найма, а как кооперативное жилье, за которое ФИО24. выплачены денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 предоставлено жилое помещение в бессрочное владение и пользование, сводное от прав иных лиц на жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г Москвы, по адресу: г Москва, <адрес> состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, площадью жилого помещения 23.7 кв.м., общей площадью ( без летних) 23,7 кв.м., жилой площадью 15, 7 кв.м./ лд 179/

Из представленной справки ГУ ИС района « Академический» и финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес> / лд 154-155/.

Согласно ЕЖД на <адрес> комнаты площадью 21, 70 ( 14,40) кв.м., 29, 54(19,60) кв.м. а общей площадью 51, 24 кв.м. занимает семья ФИО19 в составе ДД.ММ.ГГГГ человек./ лд 59/

Комнату 23, 66 кв.м. занимает ФИО18 лд 60/

Доводы истца Толкунова М.В. о том, что в настоящий момент в комнате жилой площадью 23,66 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, не проживает семья ФИО17 в связи с предоставлением им по договору социального найма иного помещения, не нашли подтверждения в суде и не могут быть положены в основу удовлетворения требований Толкунова М.В., указанная спорная комната не освобождена, в ней постоянно зарегистрирована ФИО16 в связи с чем в удовлетворении требований Толкунова М.В. должно быть отказано.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Толкунова Михаила Викторовича к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании предоставить по договору социального найма освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья О. И. Бабенко

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ