Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011г. Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Кривороговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2175/14-2011 по иску Лоськовой Татьяны Игоревны к Закрытому акционерному обществу «Строительное Управление № 155» о признании права собственности на машиноместо,

У С Т А Н О В И Л:

Лоськова Т.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «СУ-155» (далее – ЗАО «СУ-155») о признании права собственности на машиноместо № общей площадью 14,8 кв.м., расположенное в помещении № III на этаже Ц, комната № в гараже-стоянке по адресу: <адрес>, сооружение 1.

В обоснование своих требований истец указывает, что согласно договору долевого участия в строительстве гаража-стоянки от ДД.ММ.ГГГГ №/Г-И, заключенному с ЗАО «СУ-155», Лоськова Т.И. приняла участие в инвестировании строительства одного машиноместа в гараже-стоянке, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (план на отметке -1.900), исполнила свои обязательства по перечислению ответчику денежных средств в размере стоимости объекта инвестирования, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру, а ответчик обязан передать Лоськовой Т.И. свидетельство о регистрации права собственности на машиноместо после оформления Акта о вводе помещения в эксплуатацию. В настоящее время дом построен и сдан в эксплуатацию, однако ответчик, в нарушение договора от 27.09.2006 №/Г-И, не зарегистрировал право собственности истца на машиноместо в УФРС по г. Москве, в связи с чем нарушил ее гражданские права.

Представитель истца по доверенности Баиров В.Н. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явился, извещался судом повесткой.

Представитель третьего лица – Правительства Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом повесткой.

Представитель третьего лица - УФРС по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом повесткой.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что в соответствии с договором долевого участия в строительстве гаража-стоянки от 27.09.2006 №/Г-И (л.д. 12-13), заключенным истцом с ЗАО «СУ-155», Лоськова Т.И. приняла участие в инвестировании строительства нежилого помещения – машиноместа в гараже-стоянке, расположенной по адресу: <адрес>, №, исполнила свои обязательства перед ответчиком по перечислению ответчику денежных средств в размере стоимости объекта инвестирования, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ №, 915 на общую сумму 1148000 руб. (л.д. 14). В соответствии с подпунктом 5.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ №/Г-И ответчик обязан передать истцу свидетельство о регистрации права собственности истца на машиноместо после ввода помещения в эксплуатацию.

Согласно представленному в материалах дела разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № № объект капитального строительства - подземная автостоянка, расположенная по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>), введен в эксплуатацию с 21.08.2008 (л.д. 25, 26).

Согласно ответа Управления Росреестра по г. Москве право собственности на спорное машиноместо не зарегистрировано.

По данным ТБТИ ЮЗАО г. Москвы зданию по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в настоящие время присвоен адрес: <адрес> соор.1, спорному машиноместу присвоен номер № помещение № III, тип: гаражи, этаж ц, комната 33, общая площадь 14,8 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает за Лоськовой Т.И. право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес> соор.1, помещение № <адрес>, тип: гаражи, этаж <адрес>, комната <адрес>, общая площадь 14,8 кв.м.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лоськовой Татьяной Игоревной (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож <адрес>, проживающей по адресу, <адрес>, <адрес> право собственности на нежилое помещение № № машиноместо № (тип гаражи), расположенное на этаже Ц № комнаты № по адресу: <адрес>, общей площадью 14,8 кв.м.

Право собственности на машиноместо подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Строительное Управление № 155» в пользу Лоськовой Татьяны Игоревны расходы по уплате государственной пошлины в размере 740 (семьсот сорок) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Бабенко О. И.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.