РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной Светланы Владимировны к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности,

Установил

Истец Кулагина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности, просит суд признать за ней право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что 28 апреля 2005 года между ЗАО «Гранд Инвест» и ЗАО «Интеко» был заключен договор соинвестирования № № по которому у ЗАО «Гранд Инвест» возникли права требования на машино-место №, расположенное по строительному адресу: <адрес>, вл. 4-6. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Гранд Инвест» и истцом был заключен договор № № об уступке права требования, в соответствии с которым ЗАО «Гранд Инвест» передает, а истец принимает право на получение в собственность машино-места №, ориентировочным размером (2,3 м х 5,0 м) секция М, уровень 1, расположенного по строительному адресу: <адрес> ЮЗАО, <адрес>, квартал 16, <адрес>, вл. 4-ДД.ММ.ГГГГ0 долларов США. Свои обязательства по оплате истец полностью выполнила. Однако, несмотря на то, что строительство жилого дома, в котором находится спорное машино-место завершено, жилому дому присвоен почтовый адрес, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Впоследствии истицей требования были уточнены, просит признать за ней право собственности на машино-место №, помещение №Х, тип: гаражи, общей площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Сухов О.В. в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Истец Кулагина С.В., ответчик ЗАО «Гранд Инвест», третьи лица ЗАО «Интеко», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственное образовательное учреждение высшего и послевузовского профессионального образования «Российская Академия театрального искусства - ГИТИС», ЗАО «Строительное управление №» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Материалами дела установлено, что 28 апреля 2005 года между ЗАО «Гранд Инвест» и ЗАО «Интеко» был заключен договор соинвестирования № № по которому у ЗАО «Гранд Инвест» возникли права требования на машино-место №, расположенное по строительному адресу: <адрес>, вл. 4-6.

25 сентября 2006 года между ЗАО «Гранд Инвест» и истцом был заключен договор № об уступке права требования, в соответствии с которым ЗАО «Гранд Инвест» передает за сумму 23700 долларов США, а истец принимает право на получение в собственность машино-места №, ориентировочным размером (2,3 м х 5,0 м) секция М, уровень 1, расположенного по строительному адресу: <адрес> ЮЗАО, <адрес>, квартал 16, <адрес>, вл. 4-6.

Кулагина С.В. обязательства по оплате договора выполнила надлежащим образом, что подтверждается копией платежных документов, представленных в материалах дела. В настоящее время спорное машино-место Кулагиной С.В. передано в пользование, она несет бремя содержания машино-место.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ).

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кулагиной С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулагиной Светланой Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на машиноместо №, помещение №Х, тип: гаражи, общей площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права собственности в Управлении росреестра по Москве

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Федеральный судья: Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ