РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2011 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.

при секретаре Поляковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Алексея Александровича к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Быков А.А. обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на гараж-бокс №, расположенный в помещении № V бокс № комната 28, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м., расположенное на 3-м этаже гаража – стоянки по адресу : <адрес> Г.

В обоснование своих требований истец указывает, что 08 ноября 2005 г. между ним и ПК «ГСК «Ново-Воронцово» был заключен договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки. Предметом данного договора являлось долевое участие истца в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : <адрес>(строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс № расположенный на 3-м этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжением Префекта ЮЗАО <адрес> №-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража-стоянки по адресу : <адрес> ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс №.

Представитель истца по доверенности Алекян С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го лица Управления росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 08 ноября 2005 года ПК «ГСК «Ново-Воронцово» заключил с Быковым А.А. договор № долевого участия в строительстве гаража-стоянки, согласно которому истец участвует в инвестировании строительства четырех этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : <адрес> приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс №, оплатив по договору денежные средства в сумме 28 190 долларов США в рублевом эквиваленте ( л.д. 7-8 ).

Истец условия договора выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не отрицалось. Финансовых претензий ПК «ГСК « Ново-Воронцово» к Быкову А.А. не имеет ( л.д. 17). Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Быковым А.А. должно быть признано право собственности на гараж-бокс №, расположенный на третьем этаже гаража-стоянки по адресу : <адрес> Г.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Быковым Алексеем Александровичем ( ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право собственности на гараж-бокс №, расположенный в помещении № V бокс <адрес> комната <адрес>, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м., расположенное на 3-м этаже гаража – стоянки по адресу : <адрес> Г.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья И.В.Ачамович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ