РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.05.2011 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Свириденко С.А., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина Александра Владимировича к ООО "ПСФ "КРОСТ" о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>. Указывая, что он является инвестором строительства машиноместа №, расположенного по адресу: <адрес> по строительному адресу: <адрес>, вл. 6 на основании договора инвестирования № Г-№ от 24 августа 2004 г.

Истец свои обязательства по договору выполнил, осуществив все необходимые платежи. Однако ответчик, передав машиноместо истцу для пользования, не предпринимает попыток зарегистрировать свое право собственности на машиноместо. Представитель истца по доверенности Свириденко С.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост» в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель третьего лица Правительства г. Москвы извещен, в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч. 1 ГК РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

24 августа 2004 года Спирин А.В. (инвестор) заключил с ООО «ПСФ «КРОСТ» (застройщик) договор инвестирования № №, в соответствии с которым истец обязался осуществлять инвестиционные вложения в строительство подземного гаража-автостоянки, расположенного в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, вл. 6, внести денежные средства в размере 46400 долларов США и приобретает право на получение машиноместа №, ориентировочным проектным размером 14,3 кв.м., на -2 уровне в собственность с правом пользования вспомогательным помещением для размещения дополнительного авто-оборудования №К ориентировочным размером 5,7 кв.м. Ответчик обязался после сдачи объекта в эксплуатацию осуществить выделение имущественной доли в виде машиноместа указанного в договоре, произвести оформление права собственности инвестора (л.д. 8-9). Спирин А.В. исполнил взятые на себя обязательства по договору по оплате инвестиционных взносов в полном объеме, перечислив денежные средства ответчику в размере 409204,60 руб. – 30 августа 2004 года, 501602,28 руб. – 23 июня 2009 года, 445219,74 руб. – 19 марта 2005 года 464421,60 руб. – 06 ноября 2004 года, что подтверждается платежными документами (л.д. 11-12).

В настоящее время строительство жилого дома с подземным гаражом автостоянкой завершено, объект введен в эксплуатацию по акту, утвержденному распоряжением префекта ЮЗАО. Согласно данным БТИ, машиноместу присвоен номер №, площадь составила 13,6 кв.м.

Несмотря на то, что истец исполнил свои обязательства по договору, пользуется и владеет машиноместом, ответчик не исполнил свои обязательства по оформлению права собственности на машиноместо Спирина А.В..

До настоящего времени свое право собственности в установленном порядке истец не оформил, так как ответчик уклоняется от регистрации права собственности на спорное помещение.

На спорное машиноместо никто из 3-х лиц не претендует, оно свободно, полностью оплачено истцом.

Таким образом, за Спириным А.В. должно быть признано право собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 17302, 24 руб.

На основании изложенного, ст. 218, ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Спириным Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца № <адрес>а <адрес>, <адрес>, на нежилое помещение № № машиноместо № Тип:Гаражи, этаж п.2, комната №, размером 13,6 кв.м по адресу: <адрес>,д.6,к.1.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.

Взыскать с ООО "ПСФ "КРОСТ" в пользу Спирина Александра Владимировича в счет возврата госпошлины 17302 ( семнадцать тысяч триста два) руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ