РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б. В.

при секретаре Черник П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Валентины Алексеевны к Лоптову Александру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета,

установил:

Богомолова В.А. обратилась в суд с иском к Лоптову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брак, после чего ответчик был постоянно зарегистрирован в спорное жилое помещения как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Лоптовым А.П. был расторгнут. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Ответчик забрал из квартиры все свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец Богомолова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лоптов А.П. и его представитель по доверенности Зиберова Е.С. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку выезд из спорного жилого помещения носил временный характер и был связан конфликтными отношениями с истицей.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,50 кв.м., жилой – 23,00 кв.м. состоит из двух комнат.

Ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения на основании ордера обменного ордера № серии 86 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма № от 27.04.2010 года является Богомолова В.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Богомоловой (Коркиной) В.А. и ответчиком Лоптовым А.П. был заключен брак (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Лоптов А.П. был постоянно зарегистрирован в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя.

Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении зарегистрированы: Богомолова В.А. (ответственный квартиросъемщик), Лоптов А.П. (бывший муж), Шульмина А.А. (дочь), Шульмин А.В. (муж дочери), Шульмина Д.А. (внучка).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Коркиной В.А. (Богомоловой) и Лоптовым А.П. был расторгнут.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним совместно его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании истица пояснила, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Ответчик забрал из квартиры все свои личные вещи, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику никогда не чинилось.

В свою очередь ответчик в судебном заседании пояснил, что фактически после расторжения брака он проживал в спорном жилом помещении до 1995 года, выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, связанный с неприязненными, конфликтными отношениями с истицей после расторжения брака. Каких-либо жилых помещений в собственности он не имеет. Фактически в настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей супругой Лоптовой Т.Н. Собственниками указанного жилого помещения являются ее сын – Назаров Д.А. и внучка- Назарова Е.Д. Кроме того, ответчик указал, что он исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилищно-коммунальных услуг, в подтверждение чего представил квитанции.

Согласно представленными квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Лоптов А.П. производил оплату за период с июня 2002 года по январь 2003 года, март 2004 года, август 2004 года. Кроме того, ответчиком были также представлены квитанции о приеме почтового перевода на имя Богомоловой (Коркиной) В.А. в счет оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение за 2005 года – 2400 рублей, за 2007 год – 3000 рублей, за 2007 год – 5000 рублей, за 2011 год – 2646,21 рубль.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 11.02.2003 года в указанное жилое помещение был зарегистрирован муж дочери истицы - Шульмин А.В. При этом истица в судебном заседании пояснила, что Лоптов А.П. давал свое письменное согласие на регистрацию Шульмина А.В. в спорное жилое помещение, что также свидетельствует о том, что ответчик не утрачивал связи жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчиком в распоряжение суда были представлены документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой он просиживает в настоящее время, согласно которым указанная квартира принадлежит в равных долях Назаровой Е.Д. и Назарову Д.А. – внучке и сыну его жены (л.д. 25-26).

Согласно ответу Управления росреестра по г. Москве Лоптов А.П. правом собственности на недвижимое имущество в г. Москве не обладает (л.д. 16).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие у истца в иного жилого помещения для постоянного проживания, а также уважительность причин отсутствия в спорном жилом помещении, которые были вызваны конфликтными отношениями с истицей, суд приходит к выводу о том, что выезд Лоптова А.П. из спорного жилого помещения носил временный характер.

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований Богомоловой В.А. к Лоптову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета должно быть отказано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 69 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Богомоловой Валентины Алексеевны к Лоптову Александру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании договора социального найма расторгнутым, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ