Решение

именем Российской Федерации

10 мая 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Черныш Е.М., при секретаре Кириченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2473\2011 по иску ОАО Дирекция единого заказчика Обручевского района к Якимовой Анне Ивановне, Якимову Дмитрию Борисовичу, Якимову Игорю Борисовичу, Гордеевой Галине Григорьевне, Кулага Сергею Евгеньевичу, Бауковой Валерии Альбертовне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг,

Установил:

ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы обратилось в суд с исковым заявлением, просит взыскать солидарно с Якимовой А.И., Якимова Д.Б., Якимова И.Б., Гордеевой Г.Г, Кулага С.Е., Бауковой В.А. задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных и прочих услуг за период с ноября 2008 года по август 2010 года в размере 54881,82 рубль, возврат госпошлины в размере 1846,45 рублей

В обосновании заявленных требований указывает, что ответчик Якимов Дмитрий Борисович является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой кроме него также зарегистрированы – ответчики Якимова Анна Ивановна, Якимов Игорь Борисович, Баукова Валерия Альбертовна, Гордеева Галина Григорьевна, Кулага Сергей Евгеньевич, которые пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ОАО ДЕЗ Обручевского района. Ответчики потребляют коммунальные услуги по настоящее время, не исполняя свои обязанности по внесению платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, техническому обслуживанию за период с 01.11.2008 года по 31.08.2010 года в размере 54881,84 рубль.

Представитель истца по доверенности Охматханова Л.Х. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме и пояснила, что по поручению суда работниками ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы был осуществлен выход на место в квартиру ответчиков, выходили и в рабочее время и вечернее время, последний раз 06.05.2011 года, установлено, что дверь закрыта, на двери оставлено извещение о явке в суд.

Ответчики Якимова Анна Ивановна, Якимов Игорь Борисович, Баукова Валерия Альбертовна, Гордеева Галина Григорьевна, Кулага Сергей Евгеньевич, Якимов Дмитрий Борисович в судебное заседание не явились, сведений о надлежащем извещении отсутствуют. Сотрудниками ОАО ДЕЗ района Обручевский осуществлен выход по указанному адресу для передачи повесток ответчикам о необходимости явки в судебное заседание, согласно составленному акту вручить повестку не представилось возможным в связи с тем что, дверь в квартиру ни кто не открыл. Кроме того установлено со слов соседей что в настоящий момент указанные в исковом заявлении лица постоянно проживают по указанному адресу. В связи с невручением повестки составлен соответствующий акт, имеющийся в материалах дела, так же оставлено уведомление на двери данной квартиры копия которого также имеется в материалах дела..

Учитывая, что Ответчики о месте и времени судебного заседания уведомлялись всеми возможными способами но, в судебное заседание не явились, доказательств подтверждающих уважительности причины неявки в суд не представили, а истец против рассмотрения настоящего дела в, отсутствие ответчиков не возражает. Суд счел возможным рассмотреть данное в отсутствие ответчиков, поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, направлялись судом судебные повестки, принимались меры к извещению по телефон, зарегистрированному в квартире ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все в своей совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик Якимов Дмитрий Борисович является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы совместно с ответчиками Якимова Анна Ивановна, Якимов Игорь Борисович, Баукова Валерия Альбертовна, Гордеева Галина Григорьевна, Кулага Сергей Евгеньевич. ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы является эксплуатирующей организацией данного дома, фактически оказывает услуги по техническому обслуживанию дома, предоставляет жильцам дома коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и ели данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением в соответствующем многоквартирном жилом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец указывает, что ответчики, проживая в <адрес> многоквартирного <адрес>, не исполняют должным образом своей обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.11.2008 года по 31.08.2010 года образовалась задолженность в размере 54881,82 рублей.

Однако как следует из материалов дела (л.д. 12) ответчики Баукова В.А, Гордеева Г.Г., Кулага С.Е. вселились в данное жилое помещение по договору безвозмездного пользования 19.07.10 г. Баукова В.А. и 22.07.10 г. Гордеева Г.Г. и Кулага С.Е.

На основании ч.1 ст.425 ГК РФ Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст.28 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" Граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом суд приходит к выводу о неправомерности требования взыскания солидарной задолженности с ответчиков Бауковой В.А, Гордеевой Г.Г., Кулага С.Е. за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период 01.11.2008 г. по 30.06.2010 г. как не основанных на законе.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании был проверен представленный истцом расчет задолженности Ответчиков, ведомость оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные и прочие услуги по квартире ответчиков, согласно которым истцом размер платежей по предоставленным Ответчикам ЖКУ начислялись в соответствии с тарифами, утвержденными в установленном порядке.

Доказательств оплаты предоставленных ЖКУ ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, суд частично удовлетворяет требования ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы, взыскивает солидарно с Ответчиков Якимовой Анны Ивановны, Якимова Игорю Борисовича, Якимова Дмитрия Борисовича задолженность по оплате предоставленных в период с 01.11.2008 года по 30.06.2010 года ЖКУ в сумме 48179,13 рублей.

И солидарно взыскивает с ответчиков Якимовой Анны Ивановны, Якимова Дмитрия Борисовича, Якимова Игоря Борисовича, Гордеевой Галины Григорьевны, Кулага Сергея Евгеньевича, Бауковой Валерии Альбертовны задолженность по оплате предоставленных в период с 01.07.2010 года по 31.08.2011 года ЖКУ в сумме 6702,69 рубль.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежат понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при предъявление иска в суд в размере 1846,45 рублей: с ответчиков Гордеевой Галины Григорьевны, Кулага Сергея Евгеньевича, Бауковой Валерии Альбертовны по 200 рублей с каждого и с ответчиков Якимовой Анны Ивановны, Якимова Дмитрия Борисовича, Якимова Игоря Борисовича по 348,82 рублей с каждого

С учетом изложенного и на основании ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 153-156 ЖК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд -

Решил:

Взыскать солидарно с Якимовой Анны Ивановны, Якимова Игорю Борисовича, Якимова Дмитрия Борисовича задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в сумме 48179 (сорок восемь тысяч сто семьдесят девять) рублей 13 (тринадцать) копеек.

Взыскать солидарно с Якимовой Анны Ивановны, Якимова Дмитрия Борисовича, Якимову Игорю Борисовичу, Гордеевой Галине Григорьевне, Кулага Сергею Евгеньевичу, Бауковой Валерии Альбертовне задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг в сумме 6702 (шесть тысяч семьсот два) рубля 69 (шестьдесят девять копеек) копеек.

Взыскать с Гордеевой Галины Григорьевны в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Кулага Сергея Евгеньевича в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Бауковой Валерии Альбертовны в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Якимовой Анны Ивановны в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 348 (триста сорок восемь) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.

Взыскать с Якимова Дмитрия Борисовича в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 348 (триста сорок восемь) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.

Взыскать с Якимова Игоря Борисовича в пользу ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 348 (триста сорок восемь) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Е.М. Черныш