Решение именем Российской Федерации 26 мая 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Воскобойникове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2510/2011 по иску Кирдяшкина Алексея Яковлевича к Волковой Марии Николаевне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, установил: Кирдяшкин А.Я. обратился в суд с иском к Волковой М.Н., просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8) ответчик 02.11.2009 года был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездного пользования спорной квартирой от 21.10.2009 года (л.д. 7). С момента заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением и дальнейшей постановкой на регистрационный учет ответчик в квартире не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, обязанностей, связанных с текущим ремонтом не выполняет. Представитель истца по доверенности Белякова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования Кирдяшкина А.Я. поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик Волкова М.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. В материалах дела имеется почтовое уведомление о направлении в адрес ответчика судебной повестки, из которого усматривается, что повестка адресату не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства, суд также принимал меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по телефонам, зарегистрированным на имя ответчика, однако, принятые судом меры не дали результатов, поскольку номера телефонов ответчика заблокированы. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Кирдяшкина А.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Установлено, что Кирдяшкин А.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 августа 2005 года (л.д. 6). 21 октября 2009 года между истцом Кирдяшкиным А.Я. и ответчиком Волковой М.Н. был заключен договор безвозмездного пользования указанной квартирой с правом регистрации по месту жительства (л.д.7). 02 ноября 2009 года ответчик Волкова М.Н. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Согласно п. 6 указанного договора, после его заключения Волкова Мария Николаевна обязуется содержать указанную квартиру в чистоте и исправности. В соответствии с ч. 1 ст. 698 ГК РФ, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию. В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Из объяснений истца следует, что ответчик по настоящее время не участвует в расходах на содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, в жилом помещении не проживает. Данные доводы истца нашли свое подтверждении в показаниях свидетелей Кирдяшкиной Т.Н., Рулевой Е.И., допрошенных в судебном заседании 06 мая 2011 года, согласующихся между собой Оценивая показания свидетелей Кирдяшкиной Т.Н., Рулевой Е.И., суд доверяет им, находит их конкретными, полностью согласующимися с совокупностью исследованных судом доказательств, признанных достоверными. Из показаний свидетеля Кирдяшкиной Т.Н., данных в ходе досудебного разбирательства (л.д. 17) следует, что Волкова М.Н. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживала, вещей ее в квартире не имеется. Постановка Волковой М.Н. на регистрационный учет в указанной квартире была обусловлена необходимостью наличия у нее московской регистрации. Из показаний свидетеля Рулевой Е.И. данных в ходе досудебного разбирательства (л.д. 17) следует, что в <адрес> в <адрес> она бывает часто, Волкова М.Н. в этой квартире она не видела. Таким образом, ответчик не выполняет обязанностей по договору безвозмездного пользования, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств обратного суду представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, Кирдяшкин А.Я., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе требовать устранения нарушения своего права, заявляя требования о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и прекращении права пользования Волковой М.Н. указанным жилым помещением. В связи с чем, суд приходит к выводу, что договор безвозмездного пользования, заключенный между Кирдяшкиным А.Я. и Волковой М.Н. подлежит досрочному расторжению, а право пользования ответчика жилым помещением прекращению в связи с расторжением договора. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. На основании изложенного, ст.ст. 209, 698, 699 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 21 октября 2009 года между Кирдяшкиным Алексеем Яковлевичем и Волковой Марией Николаевной. Расторжение договора безвозмездного пользования квартирой является основанием для снятия Волковой Марии Николаевны с регистрационного учета по месту жительства. Взыскать с Волковой Марии Николаевны в пользу Кирдяшкина Алексея Яковлевича расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме через канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы. Федеральный судья: Е.М. Черныш Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ