РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2011 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н.,с участием адвоката Редькиной М.Б., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Ирины Витальевны к Минприроды России, Андрианову Сергею Ивановичу, ВНИИ Геофизика о признании недействительным договора уступки прав требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд в редакции искового заявления от 22 марта 2011 года просит признать недействительным договор уступки прав требования от 28 августа 2002 года, применить последствия недействительности ничтожной сделки на основании ст. 168 ГК РФ. Указывая, что 05 июля 2005 года на заседании жилищной комиссии Минприроды России квартира по адресу: <адрес>,д.8,к.2,кв.16, предоставлена ей как сотруднику, являющемуся очередником по улучшению жилищных условий. Вопрос о надлежащем оформлении предоставления жилой площади до настоящего времени не решен. В ноябре 2010 года ей стало известно, что право собственности оформлено на квартиру Андриановым С.И. на основании договора уступки прав требования от 28 августа 2002 года, заключенного с Центром ГЕОН, правопреемником которого является ВНИИ Геофизика. Истец не знала о заключенном договоре. Центр «ГЕОН» права на заключение такого договора не имел, указанная квартира была распределена Минприроды России. Требования истца в судебном заседании поддержал его представитель.

Ответчик представитель Минприроды России в суд явился, иск признал, но считает себя ненадлежащим ответчиком. Указал, что Центр ГЕОН не имел права заключать договор уступки прав требования, указанная квартира была распределена в аппарат Минприроды России и предоставлена в 2005 году его работнику. О договоре с Андриановым С.И. ничего не было известно.

Ответчик Андрианов С.И. в суд не явился, явились его представители, иск не признал, просил применить срок исковой давности. Указал, что договор заключен в 2002 году, им все обязательства по договору исполнены, денежные средства внесены. Право зарегистрировано в ноябре 2010 года.

Ответчик представитель ВНИИ Геофизика в суд явился, считает, что иск подлежит удовлетворению. ВНИИ Геофизика является правопреемником Центра ГЕОН, документов по строительству данного дома, кроме инвестиционного контракта, не нашли.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по Москве извещен, в суд не явился, иск не признал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Статья 167 ГК РФ предусматривает, что1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ст. 199 ГК РФ1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

26 октября 1993 года Московский геологоразведочный институт, Комитет Российской Федерации по геологии и использованию недр, Центр ГЕОН, и АО «Роснедра» заключили договор о совместном строительстве в 1992-1994 года жилого 13-ти этажного здания по <адрес>, состоящее из общежития улучшенного типа, жилого блока на 84 квартиры и двухэтажной пристройки ГРИ обязалось предоставить земельный участок, осуществлять технический надзор. ГЕОН обязался заключить договор подряда, осуществлять полный комплекс надзора, производить расчеты с подрядчиком. Роскомнедра и Роснедра обязались осуществлять финансирование объекта.( л.д.60-62). 14 апреля 1999 года подписан протокол об изменении и дополнении договора от 26 октября 1993 года. Участником договора включен ФГУНПП «Аэрогеология» (л.д.63-64). 15 мая 2001 года Правительством Москвы принято постановление № 439-ПП о строительстве общежития улучшенного типа, жилого дома с двухэтажной пристройкой по <адрес>,вл.8, которое разрешало МГГА и заказчику-инвестору Центру ГЕОН строительство в 2001 году общежития улучшенного типа, жилого дома с 2-х этажной административно-хозяйственной пристройкой., с распределение площадей построенного объекта в следующих соотношениях:

96% (федеральная собственность) Минприроды России, в том числе Центру ГЕОН для расчета с дольщикам-инвесторами, в соответствии с заключенными договорами и для коммерческой продажи до 1800 кв.м (65-67).

16 октября 2001 года был подписан инвестиционный контракт, где одной из сторон выступал Центр ГЕОН ( л.д. 68-78). В 2001 году был подписан акт реализации ( л.д.79-80) 27 декабря 2001 года был подписан протокол распределения, согласно которому Минприроды России в лице заказчика Центра ГЕОН передано 103 квартиры (л.д. 81-82). 15 июля 2001 года протоколом совместного заседания Руководства и комиссии по жилищным вопросам Минприроды России, произведено распределение жилой площади между подразделениями, которые предоставили выделенные квартиры своим работникам, с которыми Департаментом жилищной политики и жилищного фонда были заключены договоры социального найма.

26 августа 2002 года объект был введен в эксплуатацию (л.д. 159).

28 августа 2002 года Центр ГЕОН заключил договор уступки прав требования № с Андриановым С.И. (л.д. 114-115), согласно которому Центр ГЕОН обязался передать в собственность ответчику квартиру по адресу: <адрес>,д.8, <адрес>, ответчик оплатить квартиру и принять в собственность. 28 августа 2002 года сторонами договора подписан акт об исполнении обязательства (л.д.113). Андрианов С.И. оплатил стоимость квартиры ( л.д. 120). 01 ноября 2010 года он зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру.

04 мая 2005 года жилищной комиссией Минприроды России Артемьева И.В. внесена в список по улучшению жилищных условий. 05 июля 2005 года жилищная комиссия приняла решения ходатайствовать перед руководством Минприроды России о предоставлении истцу квартиры по адресу: <адрес>,д.8,к.2,кв.16 (л.д. 20-21). Однако решение администрации суду не представлено. Список сотрудников вселяемых в новостройку в Департамент жилищной политики и жилищного фонда не представлен, также отсутствуют в учетном деле Управления ДЖП иЖФ <адрес> по СЗАО сведения, что истец является очередником по улучшению жилищных условий по месту работы. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Таким образом, Артемьева И.В. является ненадлежащим истцом, действиями ответчика Андрианова С.И. ее права не нарушаются, т.к. права на получение спорного жилого помещения у нее не возникло. Решения о предоставлении ей спорной площади не было. С момента принятия решения жилищной комиссий о ходатайстве по вопросу предоставления ей квартиры, она никуда не обращалась. Если исходить из позиции истца, то ее право могло быть нарушено уже в 2005 году, до настоящего времени она за защитой своего права в суд не обращалась. Подлежит удовлетворению ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

По мнению суда, Центр ГЕОН вправе был распорядиться спорной квартирой.

Признание иска ответчиками Минприроды России и ВНИИГеофизика, правопреемника Центра ГЕОН, не может быть принято судом, т.к. оно нарушает права третьих лиц, в частности Андрианова С.И.

В удовлетворении иска должно быть отказано.

На основании изложенного, ст.ст. 167,168,181,199,200 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Артемьевой Ирины Витальевны к Минприроды России, Андрианову Сергею Ивановичу, ВНИИ Геофизика о признании недействительным договора уступки прав требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ