РЕШЕНИЕ ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соскиной № к ЗАО «Строительное управление № 155» о признании права собственности, Установил Истец Соскина Т.Д. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «Строительное управление № 155» о признании права собственности и просит суд признать за ней право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истец указывает, что 04.02.2005 г. между Соскиной Т.Д. и ЗАО «Строительное Управление № 155» был заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки №/Г-И на предмет инвестирования истцом строительства подземного гаража-стоянки. Истец исполнила надлежащим образом обязательства по оплате инвестиционного взноса в размере 974780 рублей. В настоящее время строительство завершено, гараж-стоянка введен в эксплуатацию, машино-место, которое определено в качестве объекта инвестирования создано в натуре и пригодно для эксплуатации. Истец несет расходы по эксплуатации спорного машиноместа, однако ответчик, передав машиноместо для эксплуатации, уклоняется от регистрации права собственности. Представитель истца по доверенности Симонов Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель ответчика ЗАО «Строительное управление № 155» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица Префектуры ЮЗАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица РАТИ ГИТИС в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица ЗАО «Интеко» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 04.02.2005 г. между Соскиной Т.Д. и ЗАО «Строительное управление № 155» был заключен договор долевого участи в строительстве гаража-стоянки №/Г-И, в соответствии с данным договором субинвестор (истец) обязалась принять долевое участие в инвестировании строительства одного машино-места, указанного в технологической компановке за № в гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес>, вл. 4-6 (план на отметке 0,00), в генеральный инвестор (ответчик) обязуется передать в собственность субинвестора предмет инвестиций последнего (л.д. 7). По результатам обмеров БТИ, машино-месту присвоены следующие технические характеристики: №, помещение № VI, тип гаражи, на этаже пэ2. комната №, общая площадь 18,7 кв.м. Как следует из материалов дела, обязательства по оплате спорного машино-места исполнены полностью и надлежащим образом. Спорное машино-место фактически передано истцу во владение и пользование, она же несет расходы по его эксплуатации. В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ). Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, суд установил, что истец на законном основании приобрела право на получение в собственность машино-места № по адресу: <адрес>, исполнил все обязательства по договору долевого участия. Объект, в котором расположен спорный объект недвижимости введен в эксплуатацию и по результатам обмеров БТИ имеет следующие технические характеристики: №, помещение № VI, тип гаражи, на этаже пэ2. комната №, общая площадь 18,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что исковые требования Соскиной Т.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Соскиной Татьяной Дмитриевной (№ право собственности на машиноместо №, помещение № VI, тип гаражи, на этаже пэ2. комната №, общая площадь 18,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г. Москве. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Федеральный судья: Ачамович И.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ