РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 января 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Владимира Николаевича к ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности на машино-место, Установил Истец Никитин В.Н. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «Гранд Инвест» о признании права собственности и просит суд признать за ним право собственности на машино-место №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что 16.02.2006 года между ним и ответчиком ЗАО «Гранд Инвест» был заключен договор № об уступке права требования на получение в собственность машиноместа №, ориентировочным размером 3,4х5 метров, секция И, уровень 1 в подземном паркинге, расположенном по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, вл. 4-6. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, оплатив инвестиционный взнос, однако, по вине ответчика ЗАО «Гранд Инвест», до настоящего времени государственная регистрации права собственности истца на спорное машино-место не произведена в связи с отсутствием в органе по регистрации прав на недвижимое имущество документов, необходимых для государственной регистрации права, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Представитель истца по доверенности Долгов С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель ответчика ЗАО «Гранд Инвест» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представитель третьего лица ЗАО «Интеко» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представитель РАТИ-ГИТИС в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представитель «СУ-155» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представитель Управление Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представитель Правительства г. Москвы по доверенности Мишнева К.В. в судебное заседание явилась, пояснила, что Правительство г. Москвы просит рассмотреть спор в рамках действующего законодательства. Выслушав объяснения представителей явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 16.02.2006 года между ЗАО «Гранд Инвест» в лице ЗАО «МИАН-Девелопмент» и Никитиным В.Н. был заключен Договор № об уступке права требования, в соответствии с которым Никитиным В.Н. за сумму 23700 долларов США передается право на получение в собственность машиноместа №, ориентировочным размером 3,4х5 метров, секция И, уровень 1 в подземном паркинге, расположенном по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> Никитин В.Н. обязательства по оплате договора выполнил надлежащим образом, что подтверждается копией платежных документов, представленных в материалах дела. В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ). Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитина В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Никитиным Владимиром Николаевичем (<адрес> право собственности на машино-место №, площадью 22.9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в помещении № ДД.ММ.ГГГГ, тип гаражи, на этаже пэ1, комната №. Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по Москве Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Федеральный судья: Ачамович И.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ