РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.,

с участием адвоката Кудинова И.С.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилова Юрия Ивановича к Вавиловой Екатерине Юрьевне о расторжении договора ренты пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности

установил

Истец Вавилов Ю.И. обратилась в суд с иском к ответчику Вавиловой Е.Ю. о расторжении договора ренты и просит суд: 1) расторгнуть договор ренты пожизненного содержания с иждивением от 06.06.2006 г. заключенный между Вавиловым Ю.И. и Вавиловой Е.Ю. 2) Признать за Вавиловым Ю.И. право собственности на 1/2 долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; 3) взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 40000 рублей и расходы по оплате госпошлины.

В обосновании своих требований истец указывает, что 06.06.2006 г. заключил со своей дочерью договор ренты пожизненного содержания с иждивением на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлся истец. В соответствии с договором ренты, принадлежащая истцу доля в указанной квартире была передана в собственность ответчика. Ответчик, в свою очередь, обязалась пожизненно полностью содержать истца, обеспечивать питанием, одеждой, лекарствами, уходом, сохранить указанную квартиру в бесплатном пожизненном пользовании истца. Однако с момент государственной регистрации договора ренты ответчик принятые на себя обязательства не исполняет, препятствует истцу в пользовании квартирой.

Истец Вавилов Ю.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Вавилова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месту судебного заседания извещена, просит рассматривать дело в ее отсутствие, на расторжение договора ренты согласна.

Третье лицо, представитель Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав адвоката Кудинова И.С., приходит к следующему.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 601 ГК РФ, 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно ст. 602 ГК РФ, 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Вавилов Ю.И. являлся собственником 1/2 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 06.06.2006 года стороны заключили договор ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Вавилов Ю.И. передал безвозмездно дочери Вавиловой Е.Ю. 1/2 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). Вавилова Е.Ю. становится собственником квартиры, обязуется пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая их питанием, одеждой, лекарствами, уходом, необходимой помощью, в том числе скорой, стационарной либо амбулаторной медицинской помощью, взяв все расходы по госпитализации и содержанию в больнице на себя, и сохранить в его бесплатном пожизненном пользовании и проживании вышеуказанную квартиру. Стоимость всего объема содержания в месяц определено сторонами в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства. Передав в собственность ответчице 1/2 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец пояснил, что в настоящее время не имеет возможности проживать в указанной квартире, вынужден проживать за городом. Ответчик не исполняет свои обязательства, не оказывает истцу необходимую помощь в соответствии с условиями договора. При этом Вавилова Е.Ю., факты, изложенные в исковом заявлении не оспаривает, на расторжение договора ренты согласна.

У истца имеются основания для расторжения договора, заключая с ответчиком указанный договор, рассчитывал, что будет получать необходимый уход, заботу, внимание и содержание. В судебном заседании не представлено достоверных доказательств, что ответчик в соответствии с договором исполняла свои обязательства по договору ренты. У сторон сложились конфликтные отношения, истец остался без необходимой помощи и ухода.

При таких обстоятельствах договор подлежит расторжению. За Вавиловым Ю.И. должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 20000 рублей, с учетом ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца возврат госпошлины 5380 рублей и нотариальные услуги 3000 рублей, всего 28380 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор ренты пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Вавиловым Юрием Ивановичем и Вавиловой Екатериной Юрьевной 06 июня 2006 года, удостоверенный нотариусом <адрес> Сурцуковой Н.В. № в реестре №

Признать за Вавиловым Юрием Ивановичем, право собственности на 1/2 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ