РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.2011 Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., с участием адвоката Журавлева В.П.,при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кооператива № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки к Ющук Тине Валиковне о признании недвижимого имущества бесхозным, признании права собственности на гараж, встречному иску Ющук Тины Валиковны к Кооперативу № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кооператив № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки обратился в суд к Ющук Тине Валиковне, просит признать гараж бокс № 205 в Кооперативе № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки бесхозным имуществом, признать за ним право собственности и обязать Ющук Т.В. освободить гаражный бокс № по адресу: <адрес>, стр.1. Указывая, что кооператив был создан в начале 1960 года.В ходе увеличения численности гаражных мест в 1993 г. были возведены и построены гаражные места, располагающиеся на 2-м этаже. Гаражный бокс № был сдан в эксплуатацию в 1993 году. С 1999 года гараж арендовал Ахвеледиани Г.Ш., муж Ющук Т.В. Он умер в 2001 году. Никаких документов на основании чего, он занимал гараж в кооперативе нет. На неоднократные требования представить документы об оплате пая, ответчица документы не представила. Представитель истца требования поддержал в судебном заседании. Встречный иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Ответчик и ее представитель в суд явились, иск не признала, заявила встречный иск о признании за ней права собственности на гараж №, указывая, что гаражом пользуется с 1999 года с того времени как исчез ее муж.В октябре 1999 года она подавала через кооператив документы на регистрацию права собственности, ей была выдана только справка о выплате пая, что она является собственником гаража. Она производила оплату гаража, ей выдавали квитанции. После смены руководства ей перестали выдавать квитанции. Предпринимают меры, чтобы изъять у нее пропуск. Просит применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу и ее представителя, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения основного иска, считает встречный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.290 ГПК РФ 2. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статья 218 п.4.ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражом – боксом №, размером 18 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, квартал 2691, домовладение №, стр.1, в Кооперативе № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки с 1999 года пользовались сначала Ахвледиани Г.Ш., пропавший без вести, в 2001 году признанный умершим, затем его жена Ющук Т.В.. Ющук Т.В. до настоящего времени пользуется гаражом, имеет пропуск, в гараже находится автомашина. ДД.ММ.ГГГГ бывшим председателем правления и главным бухгалтером была выдана справка о том, что она является собственником гаража №, паевой взнос выплачен полностью, задолженностей нет ( л.д. 90). Не доверять данному документу у суда нет оснований. Ответчик по 2008 год производила оплату эксплуатационных расходов по данному боксу ( л.д. 65-86). Право собственности не оформила в связи со сменой руководства гаража. Заявление истца о применении срока исковой давности ответчиком удовлетворению не подлежит, т.к. право на гараж у нее возникло с момента выплаты пая, т.е с сентября 1999 года, право ее нарушается только предъявлением данного иска. За Ющук Т.В. должно быть признано право собственности на гаражный бокс №.

Справка от 22 июля 2011 года, представленная нынешним руководством гаража не может быть принята во внимание, т.к. в связи со сменой руководства, не полной передачей документации, якобы нарушенном праве кооператива, стало известно в 2005 году.

Подлежит удовлетворению ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, т.к. о нарушении предполагаемого права на гараж истцу стало известно в 2005 году, а в суд он обратился в 2011 году.

Кроме того, оснований для признания права собственности на гараж №, как бесхозяйное недвижимое имущество, за Кооператив № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки не имеется. Он по действующему законодательству на это права не имеет, с таким вопросом вправе обратиться в суд только орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы.

На основании изложенного ст.ст.199, 200, 218, 225ГК РФ, 290 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Кооператив № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки к Ющук Тине Валиковне о признании недвижимого имущества бесхозным, признании права собственности на гараж отказать.

Признать право собственности за Ющук Тиной Валиковной №, на нежилое помещение- гараж- бокс №, размером 18 кв.м по адресу: <адрес>, квартал 2691, домовладение №, стр.1

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ