РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самцова Геннадия Степановича к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности, Установил Истец Самцов Г.С. обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «СУ-155» о признании права собственности и просит суд признать за ним право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований истец указывает, что 22 марта 2006 г. между ним и ЗАО «Строительное Управление № 155» был заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки № 80-2006/Г-И на предмет инвестирования истцом строительства подземного гаража-стоянки. Истец исполнил свои обязательства по договору, оплатив приобретение в собственность машиноместо. 23.06.2008 года был заключен договор на обслуживание машиноместа, однако ответчик, передав машиноместо для эксплуатации, уклоняется от регистрации права собственности. Представитель истца по доверенности Искендеров И.Ш. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель Правительства г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель РАТИ ГИТИС в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель ЗАО «Интеко» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 22.03.2006 г. между Самцовым Г.С. и ЗАО «СУ-155» был заключен договор инвестирования №/Г-И, в соответствии с данным договором субинвестор участвует в инвестировании строительства одного машино-места, указанного в технологической компановке за № в гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес>, вл. 4-6 (план на отметке -3,00), в генеральный инвестор (ответчик) обязуется передать в собственность субинвестора предмет инвестиций последнего (л.д. 5). Как следует из материалов дела, обязательства по оплате спорного машино-места исполнены полностью и надлежащим образом. Спорное машино-место фактически передано истцу во владение и пользование, он же несет расходы по его эксплуатации. В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ). Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, суд установил, что истец на законном основании приобрел право на получение в собственность гаража-автостоянки № по адресу: <адрес>, исполнил все обязательства по договору долевого участия. Объект, в котором расположен спорный объект недвижимости введен в эксплуатацию и по результатам обмеров БТИ имеет следующие технические характеристики: машиноместо №, площадью 14,7 кв.м. в помещении № I, тип: гаражи, на этаже пэ3, комната № по адресу: <адрес>. Суд приходит к выводу, что исковые требования Самцова Г.С. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Самцовым Геннадием Степановичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, № ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на машиноместо №, площадью 14,7 кв.м. в помещении № I, тип: гаражи, на этаже пэ3, комната № по адресу: <адрес>. Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г. Москве. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Федеральный судья: Ачамович И.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ