РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2011 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.

при секретаре Поляковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3609/11 по иску Корж Надежды Николаевны к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Корж Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на помещение № IV бокс 216, комната 73, Тип : Гаражи, общей площадью 18,4 кв.м. расположенный на 2 этаже гаража – стоянки по адресу : <адрес> Г.

В обоснование своих требований истец указывает, что между ней и Белимовым А.Н. 09 августа 2007 года было заключено Соглашение уступки прав требования ( к договору долевого участия в строительстве гаража стоянки № 056/05 от 30 апреля 2005года.)

В соответствии с п. 1.2. вышеназванного соглашения ей, Корж Н.Н., как новому участнику долевого строительства, перешло право требования от Ответчика исполнения его обязательств по договору долевого участия в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : <адрес> ( строительный адрес), а также оформление за истцом прав собственности на индивидуальный бокс № расположенный на втором этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжение Префекта ЮЗАО <адрес> №-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража стоянки по адресу : <адрес> ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс №.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ПК «ГСК «Ново-Воронцово» по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 30 апреля 2005 года между Белимовым Александром Николаевичем и Потребительским кооперативом «ГСК «Ново-Воронцово» заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки ПК «ГСК» № 056/05.

09 августа 2007 г. между Белимовым А.Н. и истцом заключено Соглашение уступки прав требования ( к договору долевого участия в строительстве гаража стоянки № от 09 августа 2007 г., согласно которому истец приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс №, оплатив по договору денежные средства в сумме 17360 долларов США в рублевом эквиваленте.

Истец условия договора выполнила в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику, что в судебном заседании представителем ответчика не отрицалось. Финансовых претензий ПК «ГСК « Ново-Воронцово» к Корж Н.Н. не имеет. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Корж Н.Н. должно быть признано право собственности на гараж-бокс № расположенный на втором этаже гаража-стоянки по адресу : <адрес> Г.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Корж Надеждой Николаевной № право собственности на помещение № IV, бокс 216, комн.73, Тип : Гаражи, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный на 2 ( втором ) этаже гаража-стоянки адрес : <адрес>Г.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья И.В.Ачамович

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ