РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 января 2011 г. Гагаринский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Ачамович И.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Светланы Борисовны к Пономареву Сергею Васильевичу о взыскании денежных средств, Установил: Истец Грачева С.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Пономареву С.В. о взыскании денежных средств и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 50000 рублей, внесенные как аванс, в связи с незаключением Договора купли-продажи Квартиры; сумму процентов за неправомерное пользование денежными средствами за период с 30.09.2010 г. по 28.10.2010 г., в размере 312, 15 рублей; 200 рублей в качестве оплаты нотариальных услуг по изготовлению доверенности; почтовые расходы – 85,20 рублей и возврат госпошлины 1717, 91 рублей. В обосновании своих исковых требований истец указывает, что 02.09.2010 года между истцом и ответчиком было заключено Авансовое соглашение на срок до 20 сентября 2010 года. В соответствии с которым ответчик имел намерение продать, а истец имел намерение купить однокомнатную квартиру. Во исполнение условий Авансового соглашения истец передал ответчику Аванс и размере 50 000 рублей в день заключения соглашения. До настоящего момента Договор купли-продажи квартиры между сторонами не подписан, денежные средства ответчиком истцу в добровольном порядке не возвращены. Представитель истца по доверенности Кузнецов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик Пономарев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Пономарев С.В. неоднократно не являлся в судебные заседания по вызову суда без указания причин неявки. Таким образом, суд признает неявку ответчика неуважительной. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В соответствии со ст. 35 ГК РФ, Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В ходе судебного разбирательства установлено, что 02 сентября 2010 года между истцом и ответчиком было заключено Авансовое соглашение, в соответствии с которым ответчик имеет намерение продать, а истец имеет намерение купить однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, состоящей из одной жилой комнаты, общая площадь – 32,6 кв.м. Между сторонами установлена стоимость продаваемой квартиры в размере 4000000 рублей и комиссионное вознаграждение агентства «Август» в размере 200000 рублей. В соответствии с п. 4. Авансового соглашения, при его подписании истец вносит ответчику аванс за недвижимость в размере 50000 рублей, который входит в стоимость квартиры. В соответствии с п. 5. Авансового соглашения, соглашение заключено сроком до 20 сентября 2010 г. включительно. Настоящее Авансовое соглашение написано в рукописной форме и подписано сторонами собственноручно, что не оспаривалось представителем истца. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в установленный срок до 20.09.2010 г. Договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен не был. Грачева С.Б. отказалась от приобретения квартиры, в связи с чем, просит вернуть ей уплаченный аванс. Истец направляла в адрес ответчика претензии о возврате аванса в письменном виде, однако ответа не поступало. Суд установил, что истец передела ответчику денежные средства по соглашению в размере 50000 рублей, которые являются авансов по договору купли-продажи квартиры и частью стоимости квартиры, которую истец намеревалась приобрести у ответчика, что соответствует условиям Авансового соглашения. В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Удерживаемые ответчиком денежные средства истца после расторжения договора являются неосновательным обогащением ответчика. В силу ч. 1 ст. 1107 ГК РФ приобретатель обязан возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. Согласно ст. 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Требование истца о возврате денежных средств ответчик не выполнил, поэтому обязан уплатить проценты на сумму неосновательного обогащения в соответствии с требованиями ст. 395, 1107 ГК РФ. Расчет суммы процентов проверен судом и признается обоснованным. Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 50000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 312, 15 рублей. Согласно тс. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца нотариальных расходов в размере 200 рублей, почтовых расходов в размере 85, 20 рублей и возврат госпошлины 1717, 91 рублей. Всего подлежит взысканию с Пономарева С. В. в пользу Грачевой С.Б. 50597, 35 рублей и возврат госпошлины 1717, 91 рублей. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Взыскать с Пономарева Сергея Васильевича (№ в пользу Грачевой Светланы Борисовны 50597, 35 рублей и возврат госпошлины 1717, 91 рублей, всего 52315 (пятьдесят две тысячи триста пятнадцать), 26 рублей. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение 10 дней. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ