РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мухортых Е.Н., при секретаре Федорченко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5677/2011 по иску Охтерлоне Екатерины Юрьевны к ФГУП "ЖКУ РАН" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Охтерлоне Е.Ю. обратилась в суд с иском к ФГУП «ЖКУ РАН» о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Москва, <адрес>. В обоснование своих требований истец указала о том, что она проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры в индивидуальную собственность. До настоящего времени квартира истцу в собственность ответчиком не передана. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Истец Охтерлоне Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФГУП "Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук" в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором указал о том, что исковые требования Охтерлоне Е.Ю. признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Домогацкий В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо Охтерлоне З.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о том, что с исковыми требованиями Охтерлоне Е.Ю. она согласна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица Охтерлоне З.В.

Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,2 кв.м., жилой – 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлена Охтерлоне Ю.Д. на основании ордера Исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ семью из троих человек (он, его жена Охтерлоне З.В., его дочь Охтерлоне Е.Ю.) - л.д. 8.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Охтерлоне Е.Ю., ее мать Охтерлоне З.В., ее муж Домогацкий В.И. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

24.12.2009 г. истец Охтерлоне Е.Ю. обратилась в ФГУП «ЖКУ РАН» с заявлением о передаче ей в индивидуальную собственность указанной квартиры в порядке приватизации. При этом Охтерлоне З.В. и Домогацкий В.И. от своего права на участие в приватизации жилого помещения отказались.

До настоящего времени договор передачи квартиры не заключен.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «ЖКУ РАН» в отношении указанной квартиры.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Материалами дела подтверждается, что ранее Охтерлоне Е.Ю. в приватизации жилых помещений не участвовала.

Спорная квартира, расположенная к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, не относится.

При таком положении, с учетом того, что занимаемое истцом жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, ранее Охтерлоне Е.Ю. участия в приватизации жилых помещений не принимала, она выразила согласие на признание за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Охтерлоне З.В. и Домогацкий В.И. от участия приватизации квартиры отказались, ФГУП «ЖКУ РАН» не имеет полномочий на заключение договора передачи, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о признании за Охтерлоне Е.Ю. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Охтерлоне Екатериной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Академический» г. Москвы, код подразделения 772-091, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10-ти дней.

Федеральный судья Мухортых Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2011 г.