РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В., при секретаре Поляковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6082/2011 по иску Павловой Ирины Максимовны к ЗАО «СУ-155» о признании права собственности на машино-место, Установил Истец Павлова И.М. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «СУ-155» о признании права собственности на машино-место и просит суд признать за ней право собственности на машиноместо №, в гараже-стоянке по адресу: <адрес> сооружение 1. В обоснование своих требований истец указывает, что приобрела у ответчика права на результат инвестиционной деятельности в виде машино-места со следующими идентификационными данными: г. Москва, Новые Черемушки, квартал 7-8 корпус15 машино-место №, этаж Ц, почтовый адрес: <адрес>, сооружение 1, м/место №, этаж цоколь, помещение III. На основании Договора о долевом участии в строительстве гаража-стоянки от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец исполнила все обязательства, и у нее возникло право собственности на результат инвестиционной деятельности, однако зарегистрировать его она не имеет возможности. Представитель истца по доверенности Семенов Б.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Представитель ответчика ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица Управления росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель 3 лица Правительства Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 17.10.2005 года между сторонами был заключен договор о долевом участии в строительстве гаража-стоянки №/Г-И, в соответствии с которым истец обязался принять долевое участие в инвестировании строительства одного машино-места, указанного в технологической компановке за № в гараже-стоянке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а генеральный инвестор (ответчик) обязуется передать в собственность истца предмет инвестиций последнего. Машино-место передается в собственность субинвестора (истца) по цене 1118130 рублей в срок, которые истец обязан уплатить до ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных в дело копий платежных документов следует и сторонами не оспаривается. Что истец надлежащим образом исполнила все финансовые обязательства по договору. Жилой дом, в котором расположен спорный объект недвижимости введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес> соор. 1, следующие технические характеристики: машино-место №, тип: гаражи, помещение № III, этаж: цоколь, комната № площадью 15,2 кв.м. В соответствии со ст.309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.223 ч.1 ГК РФ). Статьей 219 ГК РФ установлено, что Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной Представитель истца в судебном заседании пояснил, что спорное машино-место фактически передано истцу во владение и пользование, им заключен договор технического обслуживания гаража-стоянки, копия которого представлена в материалах дела, однако по независящим от истца причинам, он не имеет возможности оформить свое право собственности на спорный объект недвижимости, т.к. необходимый для этого пакет документов ответчиком до настоящего времени не представлен. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Павловой И.М. обоснованны и подлежат удовлетворению, за ней должно быть признано право собственности на машиноместо №, этаж цоколь, помещение III, комната 52, общей площадью 15,2 кв.м. в гараже-стоянке по адресу: <адрес> сооружение 1. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Павловой Ириной Максимовны ( <адрес>) право собственности на машиноместо №, этаж цоколь, помещение III, комната 52, общей площадью 15,2 кв.м. в гараже-стоянке по адресу: <адрес> сооружение 1. Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г. Москве. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 10 дней. Федеральный судья: Ачамович И.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ