РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-254/14-2012 по иску ООО «Горжилкомплекс» к Сивкову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Горжилкомплекс» обратилось в суд с иском к Сивкову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. В нарушение договора управления многоквартирным домом от 31.01.2009 г № 52/4-08-УПР /Нжн, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг, ответчик не осуществляет свои обязанности по уплате коммунальных услуг надлежащим образом. С 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года плата за содержание и ремонт жилого помещения, машиноместа и коммунальные услуги ответчиком производилась не в полном объеме, у ответчика перед истцом имеется задолженность в сумме 144917,62 руб., так же просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., оплаченную госпошлину в сумме 4098,35 руб. Представитель истца по доверенности Федоров С.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства. Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Следовательно в силу ч.3 ст 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца. Ответчик Сивков В.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска. Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что собственником <адрес> в <адрес> является Сивков Виктор Николаевич, согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи квартиры от 24.09.2004 года. / лд 7/ Из представленных документов следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы Сивков В.Н., с 2005 года, Сивков К.В., 20.12.2004 г.р., Сивков М.В., 23.05.2006 г.р./ лд 10/ В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 158 ЖК РФ п. 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно п.8 ст.156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Как пояснил ранее в судебном заседании представитель истца, истец осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 01 ноября 2008 года по 30 сентября 2011 года плата за содержание и ремонт жилого помещения, машиноместа и коммунальные услуги ответчиком производилась в не полном объеме, до настоящего времени задолженность ответчик не погасил. Ответчик Сивков В.Н. возражал против его доводов, поскольку договор он заключал с ООО «Горжилкомплекс Плюс», а не с ООО « Горжилкомплекс», с которым договорных отношений нет, платит исправно за коммунальные услуги, однако компания плохо выполняет свои обязательства по техническому обслуживанию, в связи с чем он не оплачивает техническое обслуживание дома. Истец доказательств в обоснование требований не предоставил, начисления по квитанциям не верные и не соответствуют действительности, в иске просит отказать. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд считает, что доказательств, подтверждающих свои доводы, истцом суду не представлены, поскольку, факты, установление которых необходимо для разрешения дела доказываются путем представления в суд доказательств и исследования их в судебном заседании. Так, из представленных документов истцом, следует, что договор № 129- Плг /УТО на осуществление технической эксплуатации объекта недвижимости от 27.10.2004 года с Сиковым В.Н. заключило ООО « Горжилкомплекс плюс» / лд 35-40, договор № 129-плг/ ТН от 27.10.2004 года. Истцом представлен устав ООО « Горжилкомплекс плюс», который утвержден Внеочередным собранием участников ООО « Горжилкомплекс плюс». / лд 122-134, учредительный договор с ООО « Горжилкомплекс плюс» / лд 135-139/, в свидетельстве о внесении в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы значится также организация ООО « Горжилкомплекс плюс». Истец также представил договоры на оказание услуг энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию, на техническое обслуживание лифтов, системы пожарной безопасности, системы вентиляции, на аварийное обслуживание, вывоз мусора, ОДС, оказание услуг по охране и т.д. из которых усматривается, что данные договоры заключались организацией ООО « Горжилкомплекс плюс», а не ООО «Горжилкомплекс». / лд 143-164/ В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом, поскольку такое право обращения за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов у ООО «Горжилкомплекс» нет, а доказательств истцом не представлено, учитывая доводы ответчика, у которого договорных отношений с истцом ООО « Горжилкомплекс» нет, суд приходит к тому, что правовых оснований для удовлетворения требований ООО «Горжилкомлекс» у суда не имеется. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Решил: В удовлетворении искового заявления ООО «Горжилкомплекс» к Сивкову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья О.И.Бабенко Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2012г.