РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Алексея Владимировича, Степанова Андрея Владимировича к ФГУП ЖКУ РАН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Степановы Алексей Владимирович, Андрей Владимирович обратились в суд, просят признать за ними право равнодолевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., жилой 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указывая, что постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании ордера № серия 73, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> совета депутатов трудящихся на право занятия служебной жилой площади Степановой Н.С. (с учетом членов ее семьи) в связи с работой дворником. 06 августа 2004 года Степанова Н.С. скончалась. В указанной квартире постоянно зарегистрированы только истцы, которые ранее в приватизации участия не принимали, другой жилплощади не имеют. 07 июля 2011 года обратились к ответчику с просьбой вывести из служебного фонда занимаемую ими квартиру в связи с длительностью работы их матери, для последующей приватизации. Ответчиком было отказано в связи тем, что спорная квартира является федеральной собственностью.

Представитель истца по доверенности Чистова Ю.Е. в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, представитель ФГУП « ЖКУ РАН» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, просил в удовлетворении требований отказать, указал, что спорная квартира включена в реестр федеральной собственности, кроме того, спорные жилые помещения не подлежат отчуждению, за исключением передачи такого помещения по договору найма служебного жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственнй фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 ЖК РФ Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Степановы А.В., А.В. занимают служебную отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, размером 36,11 кв.м., на основании ордера № серии 73, выданному матери истцов Степановой Н. С. от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> совета депутатов трудящихся, как работающему Д\у 10 ЖКО АН СССР в должности дворника. ДД.ММ.ГГГГ Степанова Н.С. умерла. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы – ее дети.

07 июля 2011 года истцы обратились к ответчику с заявлением с просьбой вывести из служебного фонда занимаемую ими квартиру для дальнейшей приватизации. 29.08.2011 года ответчиком сообщено о том, что в настоящее время на спорную квартиру наложен арест, Постановление Правительства Москвы от 26.04.2011 г. № 158-ПП распространяется только на жилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы.

Как усматривается из представленных материалов, спорное жилое помещение находится в хозяйственном ведении и на балансе ФГУП «ЖКУ РАН» и является федеральной собственностью ( л.д. 23-25), имеет статус служебного жилого помещения.

Служебное помещение не подлежит отчуждению, за исключением передачи такого помещения по договору найма. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 г. № 158-ПП, договоры социального найма заключаются только на жилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы.

В соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Таким образом, в удовлетворении требования должно быть отказано.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, ст. 92 ЖК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Степанова Алексея Владимировича, Степанова Андрея Владимировича к ФГУП ЖКУ РАН о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Долгова Т.Н.

Решение изготовлено 17 февраля 2012 года