ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Москва 01 марта 2012 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колосовой С.И., при секретаре Зарезовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-428/12 по иску Гладкобородова Александра Петровича к ООО «Гильдия ЛЛД» о возврате уплаченных денежных средств,

У с т а н о в и л :

Истец Гладкобородов А.П. просит расторгнуть договор-поручения, вернуть уплаченные за квартиру денежные средства в размере 520000 рублей, выплатить неустойку в размере 3% за каждый день просрочки, исходя из оплаченной суммы, в размере 390000 рублей, взыскать судебные расходы.

В обоснование заявленного иска истец указал, что между его представителем Ивановой Е.В. и представителем Агенства ООО «Гильдия ЛЛД» в лице Череповец С.В. было заключено соглашение об авансе от 29.12.2010 года. Он намеревался приобрести квартиру по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением было предусмотрено, что в случае письменного отказа кредитной организации в предоставлении кредитных средств, внесенный аванс возвращается заказчику в течение 3 дней с момента требования о возврате. Банк выдвинул новые условия ипотечного кредитования, в этой связи он не смог заключить договор купли-продажи. Ответчику, как представителю продавца, истец направлял письменную претензию о возврате аванса, однако претензия осталась без ответа.

В судебном заседании истец Гладкобородов А.П. с участием представителя Дементьева Н.В. поддержал заявленные требования. Истец Гладкобородов А.П. пояснил суду, что с ООО «Агентство ЛЛД» он не заключал договоров, иск к ответчику предъявлен как к представителю продавца квартиры, получившему денежные средства в качестве аванса. В подборе квартиры ему оказывало услуги ООО «МИЦ- Агентство недвижимости».

По инициативе суда в судебном заседании поставлен вопрос о подсудности спора, поскольку место нахождение ответчика не относится к территориальной подсудности Гагаринского районного суда.

Представитель истца оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Гильдия ЛЛД» по доверенности Драгомирецкий И.В. полагал, что дело было принято с нарушением правил подсудности, юридическим адресом ответчика является г. Москва, ул. Таллиннская, д.32, корп1

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, находит, что настоящее дело принято Гагаринским районным судом с нарушением правил подсудности и подлежит направлению в Хорошевский районный суд г. Москвы по следующим основаниям.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Настоящий иск предъявлен истцом по своему месту жительства.

Вместе с тем, из объяснений истца следует, что между ним и ООО «Гильдия ЛЛД» договора заключено не было. Истец являлся потенциальным покупателем квартиры, ему в подборе квартиры оказывала услуги фирма ООО «МИЦ- Агентство недвижимости», ООО «Гильдия ЛЛД» выступал в качестве представителя продавца и оказывало услуги продавцу. Поскольку аванс был передан представителю продавца, он просит взыскать с ответчика как сумму переданного аванса, так и неустойку.

Таким образом, возникшие между сторонами правоотношения не регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», соответственно иск должен предъявляться по общим правилам подсудности по месту нахождения ответчика.

Из представленных ответчиком документов следует, что юридическим адресом ООО «Гильдия ЛЛД» является г. Москва, ул.Таллинская, д.32, корп.1.

Место нахождение ответчика относится к территориальной подсудности Хорошевского районного суда г. Москвы.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ настоящее гражданское дело подлежит направлению по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.28, 33 ГПК РФ, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-428/12 по иску Гладкобородова Александра Петровича к ООО «Гильдия ЛЛД» о возврате уплаченных денежных средств направить по подсудности в Хорошевский районный суд г. Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Судья С.И. Колосова.