И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 января 2012 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колосовой С. И., при секретаре Петровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/12 по иску Воронова А. Н. к ООО «МегаСтройСревис» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.Н. Воронов обратился в суд с иском к ООО «МегаСтройСервис», просит взыскать с ответчика в свою пользу 640000 руб. в связи с его отказом от договора № 01.10/79 от 01.10.2011 г, заключенного между А.Н. Вороновым и ООО «МегаСтройСервич», 60000 рублей в счет компенсации понесенных им расходов на оплату юридических услуг.

В обоснование заявленных исковых требований Воронов А.Н. указал, что 01 октября 2011 года между ним и ответчиком был заключен договор № 01.10/79, по которому ответчик обязался осуществить строительство жилого дома до 15 января 2012 года, а истец обязался принять работу и оплатить ее в размере 1067952 руб. Авансовый платеж истцом произведен 01.10.2011 года в размере 640000 рублей. 29 октября 2011 года менеджер ООО «МегаСтройСервис» С.Селезнев сообщил, что деятельность организации приостановлена в связи со следственными действиями, а генеральный директор скрылся. Выполнение обязательств ответчиком в срок с 03.11.2011 года до 15.01.2012 года невозможно. Согласно п. 7.2. договора истец вправе досрочно расторгнуть договор, письменно уведомив подрядчика, если выполнение работ по договору подрядчиком будет задержано более чем на 30 календарных дней. 03.11.2011 года ответчику была направлена претензия. В связи с нарушением прав истец понесены расходы в размере 15000 рублей за составление претензии, искового заявления, ходатайства, 5000 рублей за подачу искового заявления в суд, 38000 рублей за представление интересов в суде, 2000 рублей в счет транспортных расходов, а всего 60000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Макаров О.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика ООО «МегаСтройСервис» в судебное заседание не явился, ходатайств по делу не заявлял, возражений по иску не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Судом для извещения ответчика неоднократно направлялись повестки (л.д. 33, л.д. 36), направлялась телеграмма (л.д. 69). Поскольку судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о дне слушания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск А.Н. Воронова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пункт второй указанной нормы закона гласит, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

По делу установлено, что 01 октября 2011 года между ООО «МегаСтройСервис» и А.Н. Воробьевым заключен договор № 01.10/79 о строительстве жилого дома, в соответствии с п. 1.1. которого подрядчик (ООО «МегаСтройСервис») обязуется в соответствии с проектно-сметной документацией осуществить строительство жилого дома в срок с 03 ноября 2011 года по 15 января 2012 года, а заказчик (А.Н. Воронов) обязуется принять работу и оплатить ее (л.д. 8-9).

Согласно п. 1.3. договора о строительстве жилого дома заказчик предоставляет под строительство земельный участок площадью 12 соток по адресу: <адрес>.

Стоимость строительства составляет сумму в размере 1067952 рубля (п. 2.1. договора о строительстве жилого дома)

Пунктом 2.2. данного договора предусмотрено, что оплата производится в три этапа:

В течение 3-х банковских дней после подписания сторонами настоящего договора заказчик вносит авансовый платеж на расчетный счет или в кассу подрядчика в размере стоимости строительных материалов, применяемых для строительства дома, что составляет 640000 рублей (п. 2.2.1). Оплата стоимости материалов фундамента и работ по его монтажу производится в течение 3-х дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, что составляет 115200 рублей (п. 2.2.2.). Окончательный расчет производится по завершении строительства дома в течение 3-х банковских дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приемки работ в размере стоимости работ, что составляет 312752 рублей (п. 2.2.3)

Согласно п. 7.2 договора строительства жилого дома от 01. октября 2011 года заказчик вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом подрядчика не позднее 5 календарный дней до предполагаемой даты расторжения договора, в следующих случаях: если выполнение работ по договору подрядчиком будет задержано более чем на 30 календарных дней (о. 7.2.1.); если подрядчик допустил в работе существенные отступления от договора (п. 7.2.2).

Денежные средства в размере 642000 рублей А.Н. Вороновым уплачены 01.10.2011 года согласно договору о строительстве жилого дома (л.д. 10).

Истец просит взыскать соответчика оплаченные им по договору строительства дома в размере 640000 рублей в связи с его отказом от договора, указывая, что деятельность ООО «МегаСтройСервис» приостановлена в связи со следственными действиями, генеральный директор скрылся, выполнение обязательств по строительству жилого дома в установленные договором сроки невозможно.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-I от 07.02.1992, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Конечный срок выполнения работ, согласно договору № 01.10/79 о строительстве жилого дома, 15 января 2012 года. Договор до настоящего времени не исполнен. Ответчиком ООО «МегаСтройСервис» не представлено доказательств надлежащего исполнения договора.

В силу ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с п. 4ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако, как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, ответчик так и не приступил к исполнению договора, каких-либо работ по строительству дома ООО «МегаСтрой Сервис» не производило.

А.Н. Воронов 03.11.2011 направил ответчику претензию с требованием возвратить уплаченные по договору 640000 рублей и возместить расходы на юридические услуги в размере 15000 рублей (л.д. 21-24). Ответ на претензию не поступил.

В соответствии с ч.1 ст. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п.4 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-I от 07.02.1992 изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения договора строительства жилого дома № 01.10/79 от 01 октября 2011 года, суд считает исковые требования о взыскании уплаченных по договору денежных средств в размере 640 000 рублей подлежащими удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны ответчика истец понес расходы на оказание юридических услуг в размере 60000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются: договором № 2142 от 30.10.2011 года об оказании юридических услуг по составлению претензии, искового заявления, ходатайства (л.д. 15), договором № 2147 от 31.10.2011 года об оказании юридических услуг по подаче искового заявления в суд (л.д. 16), договором № 2147 от 31.10.2011 года об оказании юридических услуг по представлению интересов А.Н. Воронова в суде (л.д. 17), квитанциями № 002850 на сумму 10000 рублей (л.д. 18), № 002861 на 5000 рублей (л.д. 18), № 002862 на сумму 5000 руб. (л.д.19), № 002863 на сумму 40000 рублей (л.д. 20).

Согласно ст. 15 ГК РФ, ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению претензии, искового заявления, ходатайства, подачу искового заявления, представление интересов в суде. Суд считает данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Учитывая принцип разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в счет расходов на представителя в пользу А.Н. Воронова 35000 рублей, уменьшив размер заявленных расходов в части оплаты услуг за представительство в суде.

Пунктом 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-I от 07.02.1992 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований потребителя в размере 640000 рублей, с ответчика также должен быть взыскан штраф в размере 320 000 рублей (640000 : 2 = 320000).

С учетом изложенного, ст.ст. 309-310 ГК РФ, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-I от 07.02.1992, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с ООО «МегаСтройСервич» в пользу Воронова А. Н. уплаченные по договору о строительстве жилого дома денежные средства в размере 640000 (шестьсот сорок тысяч) рублей, расходы на представителя в размере 35000 (тридцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «МегаСтройСервис» в доход бюджета г. Москвы штраф в размере 320000 (триста двадцать тысяч) рублей, госпошлину в размере 9600 (девять тысяч шестьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2012 г.

Судья С.И. Колосова.