РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б.В.

при секретаре Крючковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайкин М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайкина Д. П., Штутас А. Ю. к Савиной Н. С., Савиной Т. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Хайкин М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хайкина Д.П., Штутас А.Ю. обратились в суд с иском к Савиной Т.В., Савиной Н.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указывают, что он постоянно зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении также постоянно зарегистрированы Савина Н.С. и Савина Т.В. С 2010 года ответчиками чиняться препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ключи от квартиры не предоставляются. Истцы вынуждены проживать в съемной квартире. Также истцы просят суд определить порядок пользования квартирой, закрепив за ними комнаты № 3 и № 2 площадью 11,8 кв.м. и 13,7 кв.м. соответственно, а за Савиной Н.С. и Савиной Т.В. комнату № 1 площадью 18,2 кв.м.

Представители истцов по доверенности Тихонов А.В. и Жуков А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Савина Т.В. и Савина Н.С. в судебное заседание явились, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ: « 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной отдельной квартирой общей площадью 78,30 кв.м., жилой – 43,70 кв.м. и состоит из трех комнат.

Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Савина Н.С.

Согласно жилищным документам в спорном жилом помещении зарегистрированы: Савина Н.С. (ответственный квартиросъемщик), Савина Т.В., Хайкин М.В., Хайкин Д.П., Штаус А.Ю.

Представители истцов в судебном заседании пояснили, что ответчики сменила замки на входной двери в квартиру, ключи истцам не предоставляют. В настоящее врем квартира сдается в аренду третьим лицам.

Ответчики Савина Н.С. и Савина Т.В. в судебном заседании не отрицали того факта, что в настоящее время спорное жилое помещение сдается в аренду третьим лицам.

Поскольку Хайкина М.В., несовершеннолетний Хайкин Д.П., Штаус А.Ю. постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении исковые о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Что касается требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением, то указанные требования удовлетворению не подлежат, поскольку нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают определение порядка пользования в квартирах муниципального типа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить Хайкин М. В., несовершеннолетнего Хайкин Д. П., Штаус А. Ю. в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>;

Обязать Савину Н. С., Савину Т. В. не чинить препятствий Хайкин М. В., несовершеннолетнему Хайкину Д. П., Штаус А. Ю. в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>;

В удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья Удов Б.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2012 года