15 марта 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Удова Б.В.,

при секретаре Крючковой Н.Ю., с участием прокурора Макировой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Пендеревой В. В., Платоновой А. о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать право равнодолевой (по 1\2 доли каждому) собственности Пендеревой В. В., Платоновой А. на жилое помещение по адресу: <адрес>; признать право собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: <адрес>; выселить Пендереву В. В., Платонову А.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Платущихина Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Пендеревой В.В. по доверенности Никитин А.А. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Платонова А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Макировой Е.Э., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.12.2003 № 1075-ПП «О комплексной реконструкции квартала 37-38 Юго-Запада (Юго-Западный административный округ)» и распоряжением префектуры ЮЗАО от 19.07.2010 № 584-РП «О переселении жителей из пятиэтажных, ветхих жилых домов, подлежащих отселению и сносу в 2010-2011 г.г.» дом <адрес> подлежит отселению и сносу.

Пендерева В. В., Платонова А. являются собственниками, по 1/2 доли в праве каждый, отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,7 кв.м., общей площадью 46,7 кв.м, жилой площадью 32,0 кв.м по адресу: <адрес>.

Право собственности Пендеревой В.В. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 24.04.2002, удостоверенным Катаевой Г.А., нотариусом города Москвы, в реестре за № №, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 21.05.2002 Московским городским комитетом по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 21.05.2002 сделана запись регистрации № №.

Право собственности Платоновой А. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.01.2007, удостоверенным Зайчиковой О.П., нотариусом города Москвы, в реестре за № №, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 22.03.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.03.2007 сделана запись регистрации №.

На данной площади с 2000 года зарегистрирована по месту жительства Платонова А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник).

Пендерева В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На жилищном учете не состоят.

В соответствии со статьей 6 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 12.09.2011 № П56-1379 с внесенными распоряжением от 13.02.2012 № П56-89 изменениями решено предоставить собственникам Пендеревой В. В. (1/2 доли в праве), Платоновой А. (1/2 доли в праве), в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,6 кв.м, общей площадью 54,0 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м по адресу: <адрес>, с оформлением собственность в соответствующих долях.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии со ст. 6 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.

Площадь предоставляемого в качестве возмещения жилого помещения должна быть не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат должно соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Согласно п.5 ст. 3 вышеуказанного Закона требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

Согласно отчетам рыночной оценки жилых помещений рыночная стоимость принадлежащего ответчикам жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 7001000 руб., рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 10230 000 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчикам предоставляется равноценное жилое помещение из фонда <адрес> в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В связи с изложенным, исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о выселении ответчиков в отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> с предоставлением указанного жилого помещения в равнодолевую собственность Пендеревой В.В. и Платоновой А. суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 32, 35 ЖК РФ, Законом г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право равнодолевой (по 1/2 доли каждому) собственности Пендеревой В. В., Платоновой А. на жилое помещение по адресу: <адрес>;

Признать право собственности г. Москвы жилое помещение по адресу: <адрес>;

Выселить Пендереву В. В., Платоновой А. из жилого помещения по адресу: <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: Удов Б.В.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2012 года