о признании утратившим права пользования и снятии с учета



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2012 годаГагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1557/14-2012 по иску Мещеряковой Л. В. к Тихомирову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мещерякова Л.В. обратилась в суд с иском к Тихомирову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указывает, что 28.06.2010 квартира, по адресу: <адрес> была предоставлена ей и бывшему мужу Тихомирову С.В. на основании договора социального найма, она была в указанную квартиру зарегистрирована. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, обязанностей по договору социального найма не несут, намерений проживать в квартире не имеет. Просит признать его утратившим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание Мещерякова Л.В. и ее представитель по доверенности Козлова В.Н. явились, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить. В назначенное время ответчик Тихомиров С.В. в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом по известному адресу регистрации судебными повестками, телеграммой, однако почтовые отправления возвратились в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», следовательно, на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель Отделению района Гагаринский ОУФМС России в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца и представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 39,8 кв.м, жилой площадью 18.7 кв.м. Нанимателем квартиры <адрес> является Мещерякова С.В. на основании договора социального найма жилого помещения № 561042712 от 12.10.2010. / лд 7-8/.

Кроме того, в договоре социального найма указан и бывший муж Мещеряковой Л.В. ответчик Тихомиров С.В.

Согласно ЕЖД следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец Мещерякова Л.В. / лд10/

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный брак между Мещеряковой Л.В. и Тихомировым С.В. расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, которая приобщена к материалам дела. / лд11/

Из представленной справки из городской поликлиники г Москвы следует, что Тихомиров С.В. в поликлинику за медицинской помощью по данным компьютера не обращался./ лд 25/

Истец Мещерякова Л.В. суду пояснила, что постоянно оплачивает жилищно- коммунальные услуги, т.е. несет бремя обязанности по содержанию указанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены в качестве свидетелей Шнитова В.Д., Щеголева Г.В., которые суду показали, что в спорной квартире ответчик не проживает, никогда его не видели, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, препятствий со стороны истца в проживании ответчику не имеется, вещей ответчика в квартире нет.

Суд принимает во внимание показания вышеуказанных свидетелей, поскольку согласуются с другими доказательствами по делу, последовательны.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи Мещеряковой Л.В., истцом не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчику, не проживание ответчика Тихомирова С.В. носит постоянный, добровольный характер, ответчик не принимает участие в содержании и оплате за коммунальные услуги жилого помещения, в связи с чем, он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тихомирова С. В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Бабенко О.И.

В окончательной форме решение изготовлено 11.04.2012