Решение именем Российской Федерации 22 марта 2012 года г. Москва Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Черныш Е.М., при секретаре Денискиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1607/2012 по иску Кручинина А. А.ича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонта г. Москвы признании права собственности на квартиру, Установил: Кручинин А.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истец указывает, что его мать Кручинина Е. Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором передачи № от 09.04.1992 года и свидетельством о собственности на жилище № от 07.05.1992 года. В связи со сносом дома, в котором находилась квартира Кручининой Е.Д., ей представилась квартира по адресу: <адрес>. 27.01.2007 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Кручининой Е.Д. заключен договор краткосрочного найма жилого помещения с последующей передачи в собственность, по которому взамен ранее принадлежавшей квартиры ей представлена квартира в доме по адресу: <адрес>. Кручинина Е.Д. вселилась в новую квартиру на <адрес>. 18.03.2010 года Кручинина Е.Д. умерла. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. По условиям договора краткосрочного найма жилого помещения г. Москвы № 34 от 21.01.2007 года срок найма жилого помещения устанавливается с момента подписания договора до государственной регистрации договоров мены или иного договора по переходу прав собственности на данное жилое помещение в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по г. Москве. Однако указанный договор мены не заключен, а квартира не передана в собственность истца. В связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец Кручинин А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял. Представитель третьего лица УФРС по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.3 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239). В силу части 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. В соответствии с ч.8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По делу установлено, что на основании договора передачи № от 09.04.1992 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность Кручининой Е.Д. (л.д. 8) 17.05.1992 года указанный договор передачи квартиры в собственность зарегистрирован Департаментом муниципального жилья г. Москве, а основании договора выдано свидетельство о собственности на жилище № от 07.05.1992 года (л.д. 9) На основании Правительства Москвы № 310-ПП от 23.04.2002 года, № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документам граждан, отселяемых из сносимых домов» дом № <адрес> снесен. 21.01.2007 года ДЖП и ЖФ г. Москвы с Кручининой Е.Д. заключили договор краткосрочного найма жилого помещения г. Москвы, по условиям которого Наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное пользование 2-х комнатную квартиру, относящуюся к государственному (муниципальному) жилищному фонду г. Москвы, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. (л.д. 12) 18.03.2010 года Кручинина Е.Д. умерла (л.д. 13) По условиям указанного договора ДЖП и ЖФ г. Москвы обязался заключить договор мены жилых помещений или договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение с собственником жилого помещения в установленном порядке. Вместе с тем квартира, предоставленная в счет компенсации за снесенное жилое помещение, ответчиком не была передана в собственность Кручининой Е.Д. До заключения договора о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в собственность, Кручинина Е.Д. умерла. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Кручинин А.А. основывает свои исковые требования на том обстоятельстве, что является наследником Кручининой Е.Д. по завещанию. Из материалов гражданского дела, а именно из наследственного дела к имуществу Кручининой Е.Д., открытого нотариусом Ковальчак И.Я., следует что наследство к имуществу умершей Кручининой Е.Д. состоящее из квартиры расположенной по адресу: <адрес> принял Кручинин А.А. (л.д. 29-36) В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как усматривается из копии наследственного дела, иных наследников по закону на спорную квартиру, а так же наследников по завещанию, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Ответчик не представил возражений против заявленных требований, а также доказательств невозможности исполнения обязательств по договору краткосрочного найма жилого помещения, предусматривающего обязанность передать квартиру в собственность или заключить договор мены. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец вправе наследовать после Кручининой Е.Д. квартиру, переданную наследодателю в порядке компенсации за снесенное жилье, а потому за Кручининым А.А. должно быть признано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, Решил: Признать за Кручининым А. А.ичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58, 7 кв.м. Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и возникает с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение 1 месяца после изготовления мотивированного решения. Федеральный судья Черныш Е.М. Мотивированное решение изготовлено 12.04.2012 года.