РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/12 по иску Мокеровой Н. В., Иванищева В. П. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мокерова Н.В., Иванищев В.П. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма и просят суд обязать ответчика ДЖП и ЖФ г. Москва в ЮЗАО заключить с ними договор социального найма на комнату площадью 16,7 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истцы указывают, что они проживают в коммунальной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, в которой занимают комнату жилой площадью 16,7 кв.м. Указанная комната была предоставлена Мокеровой Н.В. на основании ордера № 150379 на служебное жилое помещение как работнику ДЭЗ №7 ПЖРО Октябрьского района г. Москвы. Ордер выдан 11 апреля 1986г. на основании решения Исполкома Октябрьского райсовета г. Москвы. 10.12.1986 г. истец Мокерова Н.В. была уволена из ДЭЗ № 7 в связи с призывом на действительную военную службу, которую проходит до настоящего времени. 24 мая 2010г. распоряжением главы Управы Гагаринского района семья истцов из 2-х человек была признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма малоимущим гражданам. Распоряжением № 936-РЖ от 14.04.2011г. Префектура ЮЗАО г. Москвы отказала в исключении из числа служебных жилых помещений и предоставлении жилой площади по договору социального найма Мокеровой Н.В. на семью из двух человек. Заявление на приватизацию занимаемой истцами комнаты оставлено Управлением Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы в ЮЗАО без ответа. Служебная квартира № <адрес>, в которой истцы занимают комнату жилой площадью 16,67 кв.м. находилась на балансе ПЖРО Октябрьского района г. Москвы. Указанное ПЖРО было ликвидировано. Занимаемая истцами служебная комната утратила статус служебной и к ней применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Представитель истца Мокеровой Н.В. и третьих лиц Хачатряна А.А., Хачатряна А.А. по доверенности Саяпина О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ по г. Москве в ЮЗАО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в адрес суда возражения на исковые требования, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя Мокервой Н.В., 3-лиц по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире № <адрес>. Имея статус служебного жилого помещения, данная комната была предоставлена для проживания Иванищевой Н.В. (впоследствии Мокеровой) и членам ее семьи на основании ордера № 150379 от 11.04.1986 года выданного по решению № 2783 исполкома 11.04.1986 г. октябрьского райсовета в связи с осуществлением трудовой деятельности в ПЖРО ДЭЗ № 7. (л.д. 11).

С 1986 года истец Мокерова Н.В. зарегистрирована и проживает в указанной комнате постоянно, ее отец Иванищев В.П. проживает в указанной комнате постоянно и с зарегистрирован с 1993 года. С 2010 года семья истцов состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Распоряжением Префектуры ЮЗАО г. Москвы от 14.04.2011 г. Руководству ОАО ДЕЗ Гагаринского района г. Москвы было отказано в исключении из числа служебных жилых помещении комнаты № 2 площадью 16,7 кв.м. в трехкомнатной служебной коммунальной квартире по адресу: <адрес> и предоставлении по договору социального найма Мокеровой Н.В. на семью из 2-х человек.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, жилое помещение, в котором проживают истцы, передано в собственность г. Москвы, что подтверждается Справкой о проверке жилищных условий, ЕЖД, а также выпиской из ЕГРП (л.д. 27- 29, 37), а, следовательно утратило статус общежития и служебной коммунальной квартиры и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Однако отсутствие самого договора социального найма препятствует осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности г. Москвы, следовательно, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" оно должно быть передано Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы истцу по договору социального найма.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Мокеровой Н. В., Иванищевым В. П. договор социального найма на комнату площадью 16,7 кв.м. находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2012 года.