о признании утратившим права пользования и снятии с учета



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2012 г. Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1734/14-2012 по иску Шевченко О. Б., Шевченко Я. В. к Шевченко Г. В., Кукрус А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Шевченко О.Б., Шевченко Я.В. обратились в суд с иском к Шевченко Г.В., Кукрус А.А. о расторжении договора социального найма, с учетом уточненных требований просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы указывают, что Шевченко Я.В. состоял в браке с Шевченко Г.В. с 1997 года, в 2003 году брак расторгнут, Шевченко Г.В. и ее дочь Кукрус А.А. зарегистрированы в спорной квартире по адресу: <адрес>, в которой уже не проживают, добровольно выехали из жилого помещения, перестали быть членами семьи и, препятствий в пользовании жильем им не чинилось, бремя содержания по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не несут.

В судебное заседание представитель истцов адвокат Смирнова Е.Ю. явилась, пояснила, что 27.03.2012 ответчики добровольно снялись с регистрационного учета.

В назначенное время ответчики Шевченко Г.А., Кукрус А.А. в судебное заседание не явились. Неоднократно извещались судом по известному адресу регистрации судебными повестками, однако почтовые отправления возвратились в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Отделению района Гагаринский ОУФМС России, ДЖП и ЖФ по г.Москве в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрение дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Шевченко О.Б. / лд12-16/

В соответствии с выпиской из домовой книги следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчик Кукрус А.А. /дочь бывш. снохи/, Шевченко Г.В. / бывш. Сноха/, Шевченко О.Б. /отв. Лицо/, Шевченко Я.В./сын/./ лд 16/

01.08.2005 зарегистрированный брак между Шевченко Я.В. и Шевченко Г.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 214 судебного района Ломоносовского района г. Москвы 27.05.2005, что подтверждается свидетельством о расторжении брака /лд 11/.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, выехали добровольно, коммунальные и иные услуги не оплачивают, имеются достаточные основания для признания их утратившими право пользования квартирой.

Однако, представитель истцов в судебном заседании представила выписку из домовой книги по квартире по состоянию на 27.03.2012, из которой усматривается, что ответчики снялись с регистрационного учета 27.03.2012 в квартире по адресу: <адрес> по личному заявлению в г.Химки Московской обл.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований должно быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Шевченко О. Б., Шевченко Я. Б. к Шевченко Г. В., Кукрус А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.И. Бабенко

В окончательной форме решение изготовлено 24.04.2012