РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2012 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ачамович И.В.

при секретаре Каировой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1862/12 по иску Малой Е. В. к ПК «ГСК «Ново-Воронцово» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец Малая Е. В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на помещение № V бокс 311, комната 66, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м. расположенный на 3 этаже гаража – стоянки по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина д.12 Г.

В обоснование своих требований истец указывает, что между ней и Фаттаховым В. Э. 15 января 2010 года было заключено Соглашение уступки прав требования в части индивидуального бокса № 311( к договору долевого участия в строительстве гаража стоянки № 040/05 от 25 января 2005 г.)

В соответствии с п. 1.1. вышеназванного соглашения ей, Малой Е.В., как новому участнику долевого строительства, перешло право требования от Ответчика исполнения его обязательств по договору долевого участия в строительстве 4-этажного гаража-стоянки, расположенного по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.14, корп. 1-2 ( строительный адрес), а также получение истцом прав собственности на индивидуальный бокс № 311 расположенный на третьем этаже, которое производится после завершения строительства и сдачи гаража в эксплуатацию. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору. Распоряжение Префекта ЮЗАО г.Москвы № 1882-РП был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством многоэтажного гаража стоянки по адресу : г.Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г. Однако ответчик до настоящего времени не выполнил перед истцом обязательства по передаче ему по акту регистрации права собственности на гараж-бокс № 311.

Истец Малая Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя по доверенности Алекяна С.А. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Королева М.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель 3-го лица Управления росореестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 25 января 2005 года между Фаттаховым В. Э. и Потребительским кооперативом «ГСК «Ново-Воронцово» заключен договор долевого участия в строительстве гаража-стоянки ПК «ГСК» № 040/05.

15 января 2010 г. между Фаттаховым В.Э. и Малой Е.В. заключено Соглашение уступки прав требования в части индивидуального бокса № 311 ( к договору долевого участия в строительстве гаража стоянки ПК ГСК № 040/05 от 25 января 2005 г.), согласно которому истец приобретает в собственность как результат инвестиционной деятельности гараж-бокс № 311, оплатив по договору денежные средства в сумме 100000 рублей.

Истец условия соглашения выполнил в полном объеме, перечислив предусмотренные договором денежные средства ответчику. Финансовых претензий ПК «ГСК « Ново-Воронцово» к Малой Е.В. не имеет. Объект сдан в эксплуатацию, однако до настоящего времени право собственности в установленном порядке за истцом не зарегистрировано.

Согласно ст.218 ГК РФ, 1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3.В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд считает требование истца законными и обоснованными, за Малой Е.В. должно быть признано право собственности на гараж-бокс № 311 расположенный на третьем этаже гаража-стоянки по адресу : г. Москва, ул.Академика Пилюгина, д.12 Г.

На основании изложенного, ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за Малой Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения : <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу : <адрес>) право собственности на помещение № V, бокс 311, комн.66, Тип : Гаражи, общей площадью 18,3 кв.м., расположенный на 3 ( третьем ) этаже гаража-стоянки адрес : г.Москва, ул.Академика Пилюгина,д.12Г.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении росреестра по г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2012 года