РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 февраля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Удова Б. В. при секретаре Крючковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова М. В. к ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» о признании незаконным приказа ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» от 28 сентября 2011 года о выселении из общежития, установил: Петров М.В. обратился в суд с иском к ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» о признании незаконным приказа ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» от 28 сентября 2011 года о выселении из общежития. В обоснование своих требований указывает, что он обучается в ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» с 01.09.2009 года на дневном (очном) отделение факультета физико-математических наук на бюджетной основе. В 2009 году ему как иногороднему студенту было предоставлено общежитие, а именно койко-место в общежитии № 8 РУДН по адресу: ул. Миклухо-Маклая, д. 19, корп. 2, общ. комната № 221.На основании приказа № 1202/ро от 28.09.2011 года он был выселен из общежития в связи с нарушением Правил проживания и внутреннего распорядка в общежитиях РУДН, а именно антисанитария в комнате №221 общежития № 8. С указанным приказом истец не согласен, поскольку он всегда добросовестно исполнял свои жилищные обязанности, поддерживал комнату в надлежащем состоянии, за все время проживания в комнате каких-либо замечаний со стороны соседей и руководства РУДН в его адрес не поступало. В настоящее время ему приходится снимать жилое помещение по договору найма. В судебном заседании истец Петров М.В. и его представитель Савельев Ю.А. исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности Завадский А.И. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, указанным в отзыве на иск. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. На основании п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Согласно правилам проживания и внутреннего распорядка в общежитиях ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» Проживающие в студенческом общежитии обязаны соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом ОУ и правилами внутреннего распорядка соответствующего студенческого общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством ОУ. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания: замечание; выговор; выселение из общежития; отчисление из ОУ с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях: -использования жилого помещения не по назначению; -разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают; -отказа проживающих от регистрации по месту пребывания; -систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; - невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев; -отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев; - появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; -хранения, распространения наркотических средств; -хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия; - отчисления из ОУ; -иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом ректора (директора) Установлено, что Петров М.В. обучается в ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» с 01.09.2009 года на дневном (очном) отделение факультета физико-математических наук на бюджетной основе. Петрову М.В. как иногороднему студенту было предоставлено общежитие, а именно койко-место в общежитии № 8 РУДН по адресу: ул. Миклухо-Маклая, д. 19, корп. 2, общ. комната № 221 с разрешением на временную регистрацию. Приказом И.о. проректора Университета от 28 сентября 2011 года № 1202/ро Петров М.В. был выселен из общежития (л.д. 9) Основанием для издания указанного приказа послужило: отчет комиссии студенческого блока № 8 от 19.09.2011 года и объяснительная записка Петрова М.В. Согласно представленной в материалы дела объяснительной записке Петрова М.В. комната № 221 в студенческому блоке РУДН № 8 действительно является грязной, однако грязь остается даже после тщательной уборки, линолеум имеет въевшуюся грязь, тумбочки и столы имеют грязь в щелях, которую не представляется возможным прочистить, оторвавшиеся обои приходится приклеивать скотчем, тараканы мигрируют с кухни, которая находится в непосредственной близости к комнате. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что в комнате с Петровым М.В. проживали два соседа Агбадже Абибу Шола (Нигерия) и Ганболд Гэрэлболд (Монголия), которые неоднократно жаловались на Петрова М.В., что он не убирает свое койко-место. Суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о незаконности приказа ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» от 28 сентября 2011 года № 1202/ро о выселении Петрова М.В. из общежития, поскольку какого-либо предупреждения о возможности выселения в связи с антисанитарным состоянием комнаты истцу администрацией Университета не выносилось, письменных требований о необходимости уборки койко-места также не выдавалось, каких-либо более мягких по сравнению с выселением дисциплинарных взысканий на истца ранее не накладывалось. Кроме того, как установлено судом, в комнате вместе с Петровым М.В. проживают два студента Агбадже Абибу Шола (Нигерия) и Ганболд Гэрэлболд (Монголия), на которых также была возложена обязанность по содержанию комнаты № 221 в студенческом блоке РУДН № 8 в надлежащем состоянии, однако, крайняя мера дисциплинарного воздействия – выселение из общежития- была применена руководством Университета лишь к Петрову М.В., что не может является законным и обоснованным. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать незаконным и отменить Приказ ФГБОУ ВПО «Российской университет дружбы народов» от 28 сентября 2011 года № 1202/ро о выселении из общежития Петрова М. В.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы. Федеральный судья Удов Б. В. Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года.