РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бабенко О.И., при секретаре Дешук Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2134/14-12 по иску ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы к Бирюковой Е. В., Гришуниной Н. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,- установил: ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, возврате госпошлины. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. За период с 30.04.2011 по 30.11.2011 г. за ответчиками образовалась задолженность по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере 83108,42 руб., которую истец просит взыскать в свою пользу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2693,25 руб. Представитель истца по доверенности Ахматханова Л.Х., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим способом. Ответчики Гришунина Н.В., Бирюкова Е.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поскольку квартира по указанному адресу была предоставлена по договору социального найма ДЖП и ЖФ г Москвы с 20.01.2011, с указанного периода ими надлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности нет, на них возложили оплатить задолженность предыдущих жильцов незаконно. Просят в иске отказать. Суд, выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что 20.01.2011 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Бирюковой Е.В. заключен договор социального найма, на основании которого нанимателю передано жилое помещение в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц на жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности г. Москвы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью ( без летних) 49,3 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы Бирюкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гришунина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. / дочь/, Гришунина Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. /внучка/ / лд6/ В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением в соответствующем многоквартирном жилом доме. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Наниматели квартир несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении проживают с момента заключения договора социального найма с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с 20.01.2011, однако ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы предъявило требования о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги начиная с периода с 30.04.2007 по 30.11.2011 в сумме 83108,42 руб., то есть за тот период, когда ответчики не проживали в квартире. Таким образом, ответчики, будучи зарегистрированными в квартире по адресу: <адрес> 31.01.2011, на основании заключенного договора социального найма с 20.01.2011 не обязаны оплачивать задолженность за коммунальные услуги в сумме 83108,42 руб. за период с 30.04.2007 по 30.11.2011, а задолженность с момента проживания в указанной квартире за ответчиками не числится. Следовательно, в силу закона, требования ОАО ДЕЗ Обручевского района г Москвы о взыскании с Бирюковой Е.В., Гришуниной Н.В. задолженности по коммунальным платежам за указанный период, не правомерны, на основании чего суд отказывает в удовлетворений требований. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований ОАО ДЕЗ Обручевского района г. Москвы к Бирюковой Е. В., Гришуниной Н. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам- отказать. Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. Федеральный судья О. И. Бабенко Решение в окончательной форме принято 27.04. 2012